تورم ملک بعد از یکسال مجددا از تورم ساخت سبقت گرفت

با سبقت مجدد تورم ملک از تورم ساخت، عایدی تولید مسکن در پایتخت خزش کرد. بررسیها وتحقیقات میدانی نشان میدهد بعد از یکسال سبقت کمسابقه تورم ساخت مسکن (هزینه تولید) از سرعت رشد قیمت آپارتمانها در شهر تهران، بار دیگر، تورم مسکن از تورم ساخت پیشی گرفت؛ این شرایط منجر به بهبود نسبی یا افزایش جزئی حاشیه سود سازندهها از فرآیند ساختوساز شده است. این افزایش را میتوان به عنوان احیای خفیف حاشیه سود ساختوساز در پایتخت معرفی کرد که میتواند یک عامل محرک برای بازگشت سازندهها به این بازار و افزایش تولید مسکن محسوب شود. با این حال سازندهها میگویند، خروج از رکود ساختمانی و بازگشت به شرایط عادی در بازار ساختوساز به لحاظ حجم فعالیتهای ساختمانی برای عرضه آپارتمان جدید به بازار، الزامات مهمتری نیز علاوه بر حاشیه سود منطقی و مورد انتظار سازندهها دارد که مهمترین آن، احیای قدرت خرید تقاضا و تکمیل زنجیره ساخت به واسطه بازگشت متقاضیان مصرفی و بهویژه خانهاولیها به این بازار است.