سه شاهد از نبض بازار مسکن، «دوپینگ کلنگی‌نشینی» در پایتخت را نشان می‌دهد. وزن آپارتمان‌های فرسوده در معاملات خرید، با خیز ۶/ ۳برابری نسبت به ابتدای دهه۹۰ به ۲/ ۲۱درصد رسیده و در مقابل، واحدهای کم‌سن (نوساز) جایگاه اصلی در معاملات را از دست داده؛ به‌طوری‌که سهم آنها از ۵۹درصد سال۹۲ به زیر ۲۹درصد سقوط کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد این جابه‌جایی عظیم گروه‌های سنی آپارتمان در معاملات ملک با چهار نیروی داخلی و خارجی از جمله قدرت وام خرید صورت گرفته است. تمرکز معاملات بر کلنگی‌ها، تهدیدی برای قیمت زمین است.

شهرداری تهران پس از فروش موفق دو واحد آپارتمان مسکونی از طریق بورس کالا، ۱۹ ملک دیگر را آماده عرضه از این طریق کرده است؛ اقدامی که اگرچه هدف شفافیت در تهاتر با پیمانکاران برای تسویه مطالبات آنها را محقق می‌کند، اما در نهایت روندی است که به کاهش ذخیره املاک شهرداری به جای برنامه‌‌ریزی برای مولدسازی آنها می‌‌انجامد.

در حالی شورای عالی شهرسازی با عرضه تراکم تشویقی در بافت های فرسوده موافقت کرد که بسیاری از شهرسازان توسعه عمودی شهر را عامل بسیاری از معضلات پایتخت می دانند.

تجربه یک سال گذشته طرح نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد پروژه دارای نقاط قوت و ضعفی است که تسریع در اجرای آن نیازمند یافتن راهکارهایی برای تامین منابع، اختصاص زمین‌های مناسب و سرعت بخشیدن به اجرای پروژه است.

معاون بنیاد مسکن گفت: واحدهای نهضت ملی مسکن بر اساس قیمت تمام شده به متقاضیان واگذار می‌شود و هرچه زمان اجرای طرح سریع‌تر باشد هزینه‌ها کاهش می‌یابد؛ مثلا در شهر قم با توجه به تسریع کار، پروژه با هزینه کمتر از متری ۶ میلیون تومان به اتمام رسید.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در بسته تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده، مقرر شد تا در خصوص قیمت پروانه ساختمان تخفیف مناسبی ارایه شود و همچنین اعطای دو طبقه تشویقی تراکم و پارکینگ اضافه برای این بافت‌ها تصویب شد.

بررسی مالیات‌های خانه‌های خالی از سکنه نشان می‌دهد که در پنج ماه نخست سال جاری، ساکنان شمال تهران بیشترین و ساکنان کهگیلویه و بویر احمد کم‌ترین مالیات خانه‌های خالی را پرداخت کرده‌اند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از واریز آورده اولیه ۲۰ هزار متقاضی تایید شده (۱۹.۴ درصد) از ۱۰۳ هزار متقاضی تایید شده نهضت ملی مسکن خبر داد.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان این‌که همه ما مسئولیم که به قانون پایبند باشیم، گفت: بانک مرکزی باید سپرده قانونی بانک‌هایی که به تامین مالی نهضت ملی مسکن وارد نشده و به قانون عمل نکرده‌اند را افزایش دهد.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، امروز به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید که از جمله این مشوق‌ها می‌توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی اشاره کرد.