بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

بخش ساختمان قبل و پس‌ از جنگ بررسی شد
چهار فاز مسکن ۱۴۰۴
آنچه مختصات جدیدی به بازار مسکن سال جاری بخشید، نه «ریسک»، بلکه «نااطمینانی بنیادین» بود. نتایج یک بررسی نشان می‌دهد، ریسک‌های مربوط به قبل و پس‌از جنگ در ۸ماه اخیر، سازوکار شکل‌گیری انتظارات و رفتار بازیگران بخش مسکن و ساختمان را دگرگون کرده‌است. این عوامل، از ابتدای سال تاکنون، چهار فاز برای بازارهای معاملات آپارتمان،‌ تولید ساختمان و همچنین روند قیمت مسکن را رقم زده است. چهار فاز مسکن 1404
معاون مسکن درباره «مشمولان واقعی دریافت زمین در شهرها» به مدیران استانی هشدار داد؛
محرک تخلیه روستاها
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره «شناسایی دقیق» مشمولان واگذاری زمین در شهرها با هدف جلوگیری از «دریافت زمین شهری از سوی روستانشینان» هشدار داد.
آینده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در هاله‌ای از ابهام
بنیاد مسکن از دهه ۸۰ و با قانونی شدن نوسازی مساکن روستایی حیطه فعالیت او برای آبادانی روستا‌ها بیشتر شد و تلاش کرد تا با متقاعد کردن دولت و بانک‌ها نسبت به پرداخت تسهیلات بانکی، موضوع مقاوم سازی را به جدّ دنبال کند.
روند سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه‌ ساختمان‌سازی از ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۴ + اینفوگرافی
بررسی داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد که رقم سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان‌سازی شهری طی سال‌های اخیر افرایش یافته است؛ با این حال، این افزایش بیش از آنکه نشانه‌ای از رونق ساخت‌وساز و حضور پررنگ بخش خصوصی در حوزه ساختمان باشد، بیشتر ناشی از رشد هزینه ساخت و تورم در بخش مسکن است.