بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان‌کرد:
تامین ۹.۵ همتی منابع مالی سازمان ملی زمین و مسکن از محل مولدسازی
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته از محل مولدسازی اموال و دارایی‌های سازمان ملی زمین و مسکن، نزدیک به ۹ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان (۹.۵ همت) تامین منابع به صورت نقدی و غیرنقدی انجام شد.
مسکن تهران متری ۱۲۳ میلیون تومان شد!
بازار مسکن تهران در آخر هفته کاری (۲۸ آبان ۱۴۰۴) با ثبت میانگین ۱۲۳ میلیون تومان برای هر متر مربع همچنان در محدوده قیمتی بسیار بالا قرار دارد؛ درحالی‌که الگوی آگهی‌ها نشان می‌دهد بیشترین عرضه در بخش واحدهای نوساز و میان‌متراژ متمرکز شده است.
بازچرخانی آب؛ نیاز امروز ساختمان‌های جدید
با توجه به شرایط حاد خشکسالی و کم بارشی کشور، امروز احداث ساختمان‌هایی که بتوانند بخش زیادی از آب مصرفی توسط ساکنان را بازچرخانی کرده و مجدد در چرخه استفاده قرار دهند، نه یک انتخاب بلکه یک الزام است.
«قیمت‌گذاری دستوری» بازار غیررسمی پسماند را رونق داده است؛
سوخت‌وساز «طلای کثیف»
زباله‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌سوزی به شکل گسترده در اطراف حاشیه تهران با محوریت مبادی خروجی جنوب اتوبان آزادگان وارد نهمین سال ‌پیاپی شد. اگرچه این موضوع چالش‌های متعددی را برای ساکنان شهرها و روستاهای حاشیه تهران، ساکنان مناطق جنوبی پایتخت و به شکل گسترده‌‌‌‌‌تر برای کل ساکنان تهران رقم زده، اما عدم‌برخورد قاطع با زباله‌‌‌‌‌سوزان حاشیه تهران باعث‌شده تا این پدیده ضد‌محیط‌زیستی امسال رواج به‌مراتب بیشتری به خود بگیرد. درحالی‌که طی سال‌های گذشته پدیده زباله‌‌‌‌‌سوزی عمدتا در ساعات پایانی روز و با تاریکی هوا آغاز می‌شد، عدم‌مقابله جدی با این پدیده در حریم تهران باعث‌شده تا امسال زباله‌‌‌‌‌سوزان از ساعات ابتدایی روز کار خود را آغاز کنند.
چینی‌‌‌‌‌‌‌ها به بازار ساخت‌‌‌‌‌‌‌وساز ایران می‌آیند؟
دعوت وزیر از مسکن‌‌‌‌‌‌‌سازان «چینی»
متولی مسکن در دولت از «امضای یک تفاهم‌نامه بین ایران و چین برای همکاری در ساخت مسکن» خبر داده که قرار است در جریان سفر پزشکیان به این کشور، بین وزرای مسکن دو کشور منعقد و نهایی شود. فرزانه صادق در عین‌حال از «تبادل دانش و تجربه مسکن‌‌‌‌‌‌‌سازی» و همزمان «مشارکت چینی‌‌‌‌‌‌‌ها در ساخت مسکن در ایران» سخن گفته است؛ موضوعاتی که به این سادگی «قابل‌جمع» نیستند و براساس شواهد در اقتصاد ایران و اقتصاد مسکن کشورمان، به‌احتمال خیلی زیاد، گزینه دوم مدنظر دولت پزشکیان است.
تهران در آستانه نقطه صفر آبی؛ انجمن فولاد: ساخت‌وساز بتنی دیگر توجیه ندارد
در حالی که بحران آب هر روز جدی‌تر می‌شود و تهران به‌گفته کارشناسان به‌تدریج به نقطه صفر آبی نزدیک می‌شود، انجمن تولیدکنندگان سازه‌های فولادی هشدار می‌دهد که ادامه ساخت‌وسازهای بتنی با شرایط اقلیمی کنونی کشور سازگار نیست.
پیشرفت ۷۷ درصدی ساخت مسکن حمایتی
بررسی آمار سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن نشان می‌دهد که ۷۷ درصد تعهد قطعی دولت به مردم در طرح‌های مسکن حمایتی در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.
۷۰ هزار تن میلگرد به پروژه‌های طرح‌های حمایتی مسکن تخصیص یافت
عملکرد وزارت راه و شهرسازی در اجرای قانون جهش تولید مسکن از ابتدای اجرای قانون تا مهر سال جاری حکایت از اجرای مفاد مختلف قانون از جمله اعمال تخفیف‌ها و مشوق‌های موردنظر در طرح‌های حمایتی مسکن دارد که بخشی از آنها شامل تخصیص ۷۰ هزار تن میلگرد به پروژه‌های در حال اجرای مسکن، ایجاد امکاناتی از جمله ثبت رایگان قراردادهای خرید و فروش و اجاره رایگان مسکن در سامانه خودنویس است.