بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

سامانه خودنویس تاکنون ۲۰ هزار میلیارد تومان هزینه مردم را کاهش داد
دولت در راستای کاهش هزینه مبادلاتی در بخش مسکن و همچنین کاهش هزینه‌های مردم برای عقد قرارداد رسمی خود، سامانه خودنویس را بالا آورد که نتیجه آن اخذ کد رهگیری رایگان توسط خود مردم بدون مراجعه به مشاورین املاک بوده است.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس پاسخ داد
صدور پایان کار مجتمع‌های مسکونی به نصب پنل‌های «خورشیدی» منوط می‌شود؟
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه پرداخت وام‌های بدون سود برای نصب پنل‌های خورشیدی یکی از موثرترین راه‌ها برای توسعه بهره برداری از این انرژی است، تاکید کرد: انتظار می‌رود که دولت در لایحه بودجه سال آتی، پیشنهادهای مشخصی برای توسعه انرژی خورشیدی ارائه دهد و مجلس قطعا از این رویکرد استقبال خواهد کرد.
شش سال گذشت؛ خبری از افتتاح مسکن ملی پردیس نشد!
متقاضیان پروژه ۲۰۴۳ واحدی مسکن ملی پردیس می‌گویند که از سال ۹۸ تا کنون ۷۵۰ میلیون تومان آورده واریز کرده‌اند و از چهار ماه قبل در حال پرداخت اقساط ۱۵ میلیون تومانی تسهیلات این طرح هستند اما هنوز خبری از تحویل واحدها نیست؛ در حالی که قرار بود سال ۱۴۰۱ برخی بلوک‌ها افتتاح و تحویل شود. مدیرعامل شرکت عمران پردیس در این خصوص اعلام کرد که برخی بلوک‌ها به پیشرفت ۹۵ درصد رسیده و امیدواریم دهه فجر امسال بهره‌برداری شود.
مدیران خودرو777 رشد واقعی «ورود سرمایه» به ساخت‏‏‏‏‌وسازهای تازه با «سقوط تاریخی» همراه شد؛
اُفت کم‌سابقه سرمایه‌‌گذاری مسکن
سرمایه‌گذاران ساختمانی به شکلی کم‌سابقه، «تعریف» پروژه‌های‌ جدید در شهرها را کاهش داده‌اند. بهار امسال حجم سرمایه‌گذاری برای «شروع پروژه‌های ساختمانی»، بر اساس ارزش واقعی، ۶۹ درصد افت کرده‌است. بررسی‌ها درباره عاملان این سقوط نشان می‌دهد، در کنار ۵فاکتور ضدسرمایه‌گذاری مولد، فعالان ساختمانی اخیرا با مالیات‌ستانی غافل‌گیرکننده نیز روبه‌رو شده‌اند. همراه با این گزارش، مطالعه‌ای درباره «گره‌گشایی از ساختمان با فناوری‌های نوین» هم منتشر شده است.
آیا آپارتمان‏‏‏‏‌ها با «بیمه از راه دور» در برابر حوادث «گارانتی واقعی» می‏‏‏‏‌شوند؟
چتر کاغذی «بیمه» ساختمان
اگرچه بیمه می‌تواند به «گارانتی واقعی» ساختمان‌‌‌‌‌ها در برابر سوانح همچون زلزله، سیل و حتی تخریب جنگی تبدیل شود، اما با وجود گستردگی صنعت بیمه و شبکه وسیع نمایندگان و کارگزاران، چتر بیمه در ایران همچنان «کاغذی» است؛ نه بازدارندگی ایجاد می‌کند و نه در بازتوانی پس از سیل و زلزله و جنگ کارآمد است. درحالی‌‌‌‌‌که در بسیاری از کشورها بیمه با مدیریت ریسک، استانداردسازی و کاهش شدت حوادث گره خورده، در ایران نقش بیمه‌‌‌‌‌گرها در بازار مسکن به «پرداخت خسارت» محدود شده و شبکه فروش نیز به‌‌‌‌‌دلیل حق‌‌‌‌‌بیمه اندک و هزینه‌‌‌‌‌های ارزیابی و ضعف شبکه اتکایی، انگیزه‌‌‌‌‌ای برای توسعه بیمه‌‌‌‌‌های پایه‌‌‌‌‌ای ندارد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان عنوان‌ کرد:
بازچرخانی آب؛ اولویت تازه در مقررات ملی ساختمان
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان از انعقاد تفاهم‌نامه ای جدید با شرکت آب و فاضلاب کشور خبر داد که قرار است بازچرخانی آب را به اولویت اصلی تبدیل کند و با مشوق‌های جدید، مردم را به صرفه‌جویی بیشتر سوق دهد.