رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال گذشته ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت‌وساز با مجموعه‌ای از فشارهای هم‌زمان روبه‌رو بود؛ از تنش‌های سیاسی و نااطمینانی‌های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تأمین، محدودیت‌های حمل‌ونقل، آسیب‌دیدن بخشی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بنابراین افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه‌ها نشان می‌دهد شوک‌های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه‌های ساختمانی منتقل شده‌اند.

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حضور هیات ایرانی در مجمع جهانی شهری در باکو جمهوری آذربایجان، از ارائه تجربیات موفق کشورمان در زمینه بازسازی پس از جنگ و همچنین مسکن استیجاری خبر داد.

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است
معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به خسارات جنگ تحمیلی سوم به بافت‌های فرسوده در سطح کشور، گفت: در بافت‌های فرسوده به دلیل ضعف سازه‌ای و اشکالات موجود در ساخت‌وساز، آسیب‌ها بسیار گسترده‌تر بود. همین موضوع نشان می‌دهد که نوسازی این بافت‌ها یک ضرورت جدی است.

رئیس هیأت مدیره اتحادیه جهانی تعاون اعلام کرد
گردش مالی ۲۶۰۰ میلیارد دلاری تعاونی‌ها در جهان
رئیس هیأت مدیره اتحادیه جهانی تعاون از گردش مالی ۲۶۰۰ میلیارد دلاری تعاونی‌ها در جهان خبر داد و با اشاره به فعالیت بیش از ۱۰۵ هزار تعاونی در کشورمان گفت: ۹ درصد کل اشتغال کشور در اختیار این تعاونی‌هاست.
با تلاش پژوهشگران دانشگاه امیرکبیر محقق شد؛
راهکاری تازه برای ساخت ساختمان‌های مقاوم در برابر زلزله
در پی افزایش نگرانی‌ها از خسارات ناشی از زلزله در سازه‌های شهری، پژوهشگران دانشگاه صنعتی امیرکبیر موفق به ارائه مدلی نوین برای تحلیل و طراحی بهینه سازه‌های فولادی منظم و نامنظم با رویکرد کاهش هزینه‌های چرخه عمر شدند؛ مدلی که با بهره‌گیری هم‌زمان از ظرفیت‌های مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) و تحلیل هزینه چرخه عمر (LCC)، افق تازه‌ای در طراحی مقاوم و اقتصادی سازه‌ها است.
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور:
بدون اصلاح نظام بانکی و مدیریت زمین، خانه‌دار شدن مردم محال است
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور و وکیل دادگستری، به تشریح وضعیت بازار مسکن، دلایل اصلی گرانی و بحران خانه‌دار نشدن مردم به‌ویژه جوانان پرداخت و تأکید کرد که بخش عمده مشکلات ناشی از مدیریت نادرست زمین و سوداگری در این بازار است.
استعلامات ضروری خرید ملک در سال ۱۴۰۴ | هزینه‌ها و نکات مهم
آیا می دانستید بیش از 70 درصد پرونده‌های قضایی مربوط به مسائل ملکی است؟ خرید ملک، یکی از مهم‌ترین و پرهزینه‌ترین معاملاتی است که ممکن است در زندگی انجام دهید. بنابراین، لازم است که قبل از خرید ملک، تحقیقات کاملی انجام دهید و از وضعیت ملک و امکان خرید آن اطمینان حاصل کنید.