رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال گذشته ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت‌وساز با مجموعه‌ای از فشارهای هم‌زمان روبه‌رو بود؛ از تنش‌های سیاسی و نااطمینانی‌های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تأمین، محدودیت‌های حمل‌ونقل، آسیب‌دیدن بخشی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بنابراین افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه‌ها نشان می‌دهد شوک‌های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه‌های ساختمانی منتقل شده‌اند.

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حضور هیات ایرانی در مجمع جهانی شهری در باکو جمهوری آذربایجان، از ارائه تجربیات موفق کشورمان در زمینه بازسازی پس از جنگ و همچنین مسکن استیجاری خبر داد.

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است
معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به خسارات جنگ تحمیلی سوم به بافت‌های فرسوده در سطح کشور، گفت: در بافت‌های فرسوده به دلیل ضعف سازه‌ای و اشکالات موجود در ساخت‌وساز، آسیب‌ها بسیار گسترده‌تر بود. همین موضوع نشان می‌دهد که نوسازی این بافت‌ها یک ضرورت جدی است.

بحران ساخت‌وساز در حریم تهران / شهرداری‌ها هنوز مسئول‌اند اما ابزار ندارند
در حالی‌که حریم پایتخت روزبه‌روز قربانی هجوم ساخت‌وسازهای بی‌رویه می‌شود، هنوز تکلیف مدیریت این پهنه حساس به‌طور شفاف مشخص نشده است. اگرچه معاون استانداری تهران تأکید می‌کند مسئولیت شهرداری‌ها در حریم سلب نشده، اما اعضای شورای شهر از بلاتکلیفی کامل و نبود متولی جدید خبر می‌دهند.
معاون وزیر راه و شهرسازی:
۷ درصد جمعیت کشور حاشیه‌نشین هستند
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، از سکونت نزدیک به ۲۰ میلیون نفر از جمعیت کشور در بافت‌های تاریخی، فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی خبر داد.
سامانه یکپارچه طرح‌های توسعه و عمران کشور راه‌اندازی شد
رامین ساعد ، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی شهری و طرح‌های توسعه و عمران از راه‌اندازی سامانه یکپارچه طرح‌های توسعه و عمران کشور به عنوان بستری هوشمند برای نظارت، تحلیل و سیاست‌گذاری یکپارچه شهری هم زمان با افتتاح طرح های کلان وزارت راه و شهرسازی در سالروز آزادی خرمشهر خبر داد.
با حضور رئیس جمهور انجام شد
واگذاری بیش از ۴۳ هزار واحد مسکن، ۴ پروژه بازآفرینی و ۱۱ هزار قطعه زمین به ارزش ۳۷ همت
همزمان با سوم خرداد، سالروز آزادسازی خرمشهرو با حضور رئیس جمهور، وزیر راه و شهرسازی و مسئولان این وزارتخانهبیش از ۴۳ هزار واحد مسکن، ۴ پروژه بازآفرینی و ۱۱ هزار قطعه زمین به ارزش ۳۷ همت بهره‌برداری و واگذار شد .