بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

کارشناس حوزه مسکن مطرح کرد:
شناسایی سازه‌های مناسب و مکان‌های امن در اولویت باشد
عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: در شرایط فعلی که فرصت چندانی برای ساخت پناهگاه وجود ندارد، بهترین اقدام شناسایی سازه‌های مناسب و مکان‌های امن است که بتوان به صورت مقطعی از آنها استفاده کرد.
سه سناریوی آینده مسکن
پنج صاحب‌نظر بخش مسکن و ساختمان، در گفت‌وگویی آینده کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت بازار ملک را بررسی کردند. چکیده تحلیل‌ این کارشناسان از «وجود ۶ مانع مقابل تغییر فاز مسکن» حکایت دارد. در کوتاه‌مدت، سناریوی با احتمال بالا، «ادامه رکود» است. در آینده بلندمدت نیز یک فاکتور کلیدی وجود دارد.
وزیر راه و شهرسازی :
رانت و سوداگری زمین یکی از مسائل اصلی بخش مسکن است
وزیر راه و شهرسازی رانت و سوداگری زمین را از مسائل اصلی بخش مسکن دانست و گفت: کشور با انواع ناتزازی ها روبه روست که باید مهندسان و نظام مهندسی ساختمان در حوزه کاهش هدررفت انرژی در ساختمان ورود کنند
مرکز آمار ایران اعلام کرد
افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی در زمستان پارسال
طبق اعلام مرکز آمار ایران، در زمستان امسال تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در نقاط شهری کشور برحسب نوع پروانه و بخش متقاضی به صورت کلی ۴۰ هزار و ۲۴۴ فقره بوده که در مقایسه با پاییز ۹۳۱۸ فقره پروانه افزایش یافته است. همچنین تعداد پروانه احداث ساختمان از پروانه افزایش بنا در این فصل بیشتر بوده است.
بازار مسکن به کدام سو می‌رود؟/ سناریوهای محتمل پیش‌رو
حسن محتشم ، کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی کرد در صورت تداوم آتش‌بس و بهبود روابط بین‌المللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساخت‌وساز افزایش می‌یابد، اما ادامه شرایط کنونی می‌تواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمت‌ها شود.