از آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان فروردینماه ۱۴۰۴، بانک مسکن موفق به انعقاد قرارداد ساخت ۳۸۰ هزار و ۴۸۲ واحد مسکونی در قالب ۵۷ هزار و ۱۵۴ پروژه شد.
تشخیص اشتباهی «متهم تورم اجاره» باعث تشدید «فشار بر مستاجرها» شد؛ تحلیل «اکونومیست» از خطای «دخالت در بازار»
«نرخ دولتی» برای رشد سالانه اجارهبها در کشورها از جمله آلمان براساس قانون «ترمز اجاره» تعیین میشود؛ اما واکنش موجرها به این نرخ باعث شده است «تورم اجاره مسکن ترمز خالی کند». «اکونومیست» با بررسی راز ایستایی «بحران هزینه اجارهنشینها» در کشورهای عضو OECD، شناسایی اشتباهی «متهم بحران اجارهبها» توسط دولتها را «علت دخالت در نرخهای بازار» معرفی کرده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی؛
توسعه شهرها بدون درنظر گرفتن مسائلی از جمله منابع آب با درنظر گرفتن جمعیت آینده، برنامهریزی برای حمل و نقل و ترافیک شهری و سایر خدمات موردنیاز شهروندان، زیست شهری را دچار چالش میکند. در چنین شرایطی تدوین برنامهای جامع برای توسعه متوازن شهری به نحوی که امکان زیست مطلوب را برای شهروندان فراهم کند ضروری است.
ناایمن بودن ساختمانها یکی از دغدغههای شهر تهران است؛ بخشی از ساختمانهای عمومی نظیر بیمارستانهای پایتخت فاقد ایمنی بوده و طی سالهای اخیر این موضوع به بروز حوادث جانی و مالی انجامیده است. در این شرایط عضو شورای شهر تهران نسبت به ناایمن بودن بازار بزرگ تهران هشدار داد. بروز هرگونه حادثه حریق در بازار بزرگ تهران به سبب فعالیت صنوف مختلف و استفاده آحاد جامعه از آن، میتواند خطر بزرگی را رقم بزند.
تفاهمنامه تامین مسکن متقاضیان مناطق آزاد تجاری-صنعتی و ویژه اقتصادی میان وزیر راه و شهرسازی و دبیر شورایعالی مناطق آزاد تجاری-صنعتی و ویژه اقتصادی امضا شد.
با تصمیم جدید شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجارهبها دیگر بهصورت یکسان در سراسر کشور اعمال نمیشود. از این پس، نرخ اجاره در هر استان بر اساس تورم محلی تعیین خواهد شد؛ تغییری که به گفته کارشناسان، میتواند شفافیت و واقعگرایی را به بازار اجاره بازگرداند. در همین حال، بازار اجاره در کرج نیز با نرخهای متفاوتی در مناطق مختلف در حال شکلگیری است.
آدرس گلوگاه گرانقیمت سرمایهگذاری ساختمانی در تهران؛
سرمایهگذاران ساختمانی در تهران، هزینه «ماراتن ۲۰ماهه تا جواز ساخت» را روی «فاکتور تولید مسکن» میپردازند. بررسیها حاکی است، سازندهها برای دریافت پروانه ساختمانی باید از ۱۰نهاد عمومی، دستگاه دولتی و شرکت دولتی امضا بگیرند و اگر در هر مرحله تایید داده نشود، «پروسه از نو تکرار میشود». کاهش معطلی برای پروانه به «حداکثر یک ماه»، هزینه تولید را ۱۵درصد کاهش میدهد. برآورد سطح جدید قیمت ملک کلنگی در تهران، سهم زمین در قیمت مسکن را ۶۷درصد نشان میدهد؛ عایدی ساخت سنجش شده است.
تعاونیها از دیرباز سهم بسزایی در ساخت مسکن و خانهدار شدن آحاد جامعه داشتند و با توجه به آنکه واحدهای مسکونی را با قیمت تمام شده ساخته و تحویل میدهند، باید در برنامه ساخت مسکن از ظرفیت تعاونیهای خوشنام و موفق در این حوزه بیش از پیش استفاده شود.
گام نهایی در جهت تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان، متصل شدن شهرداریها و بیمه مرکزی به این سامانه و تکمیل اتصال بانک مرکزی و کلیه خدمات شبکه بانکی منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است.
محمد حسین هاشمی فرد ، کارشناس اقتصادی گفت: استفاده از سامانه خودنویس طی سال ۱۴۰۳ صرفهجویی ۵۰۰۰ میلیارد تومانی برای مردم به دنبال داشت. حدود ۲ میلیون قرارداد در این سامانه منعقد شدند که نشاندهنده استقبال مردم از این سامانه است.
