رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال گذشته ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت‌وساز با مجموعه‌ای از فشارهای هم‌زمان روبه‌رو بود؛ از تنش‌های سیاسی و نااطمینانی‌های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تأمین، محدودیت‌های حمل‌ونقل، آسیب‌دیدن بخشی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بنابراین افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه‌ها نشان می‌دهد شوک‌های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه‌های ساختمانی منتقل شده‌اند.

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حضور هیات ایرانی در مجمع جهانی شهری در باکو جمهوری آذربایجان، از ارائه تجربیات موفق کشورمان در زمینه بازسازی پس از جنگ و همچنین مسکن استیجاری خبر داد.

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است
معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به خسارات جنگ تحمیلی سوم به بافت‌های فرسوده در سطح کشور، گفت: در بافت‌های فرسوده به دلیل ضعف سازه‌ای و اشکالات موجود در ساخت‌وساز، آسیب‌ها بسیار گسترده‌تر بود. همین موضوع نشان می‌دهد که نوسازی این بافت‌ها یک ضرورت جدی است.

پروژه ۸۱۰۰ واحدی اراک اسیر کلافی سردرگم
اراکی‌ها امیدوار بودند اجرای پروژه ۸۱۰۰ واحدی بتواند تا حدودی گره کور خانه‌دار شدن آن‌ها را باز کند که پس از گذشت سه سال، پیشرفت پروژه کمتر از ۲۰ درصد بوده و متقاضیان سردرگم هستند.
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران
۲۳۱ هکتار به محدوده کهنوج، سیرجان و شهربابک الحاق می‌شود
غلامرضا کاظمیان ، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران از موافقت شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با الحاق در مجموع ۲۳۱ هکتار به محدوده شهرهای کهنوج، سیرجان و شهربابک در استان کرمان برای اجرای نهضت ملی مسکن و همچنین تصویب طرح تفصیلی بافت پیرامون حرم شاهچراغ (ع) خبر داد.
حمایت تمام‌قد اعضای کمیسیون عمران مجلس از وزارت راه و شهرسازی
اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در نشست مشترک وزیر راه و شهرسازی و معاونان وی، بانک‌ها را عامل پیش نرفتن طرح‌های مسکن عنوان کردند و ضمن حمایت قاطع از این وزارتخانه بر بهره‌مندی از ظرفیت استانداران در اجرای طرح‌ها و به‌کارگیری نخبگان تاکید کردند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس:
ساخت و ساز مسکن بهبود می یابد/ افزایش همکاری بانک ها برای ارائه تسهیلات
محمدرضا رضایی کوچی ، رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه همراهی خوبی که میان وزارت راه و شهرسازی و این کمیسیون وجود دارد، گفت: در مسیر درستی حرکت می کنیم و شاهد بهبود ساخت و ساز مسکن در کشور خواهیم بود.
در جلسه شورای عالی راهبری برنامه هفتم؛
تاکید عارف بر اولویت مسکن اقشار آسیب‌پذیر/ واحدهای نیمه‌تمام مسکن مهر سریعتر تکمیل شود
محمدرضا عارف ، معاون اول رئیس‌جمهور گفت: اتمام واحدهای نیمه تمام مسکن مهر حق قانونی مردم است که طی سالیان گذشته به دلیل عدم تعهدات دولت و تامین منابع مالی بر زمین مانده که باید هرچه سریع‌تر اجرایی و تکمیل شود.
شناسایی دهک‌های بالای درآمدی در طرح‌های حمایتی مسکن/ پشت پرده ثبت ۸۰۰ هزار قرارداد برای ۶ میلیون متقاضی
وزیر راه و شهرسازی از شناسایی متقاضیانی از دهک‌های بالای درآمدی در طرح‌های حمایتی مسکن خبر داد؛ موضوع مهمی که می تواند فرصت صاحب خانه شدن را در اختیار افراد واجد شرایط قرار دهد.