بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

رفع تعرض فوری ۶۶ هکتار زمین دولتی در بهمن‌ماه
علی نبیان ، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه در بهمن ماه امسال ۱۸۵ مورد تعرض به اراضی دولتی انجام شد، گفت: همه این تعرضات‌ در مجموع به مساحت حدود ۶۶ هکتار با تلاش همکاران ما در یگان‌ حفاظت استان‌های کشور به‌طور فوری رفع شده است.
استاندار گیلان مطرح کرد؛
۲۸ هزار گیلانی واجد شرایط نهضت ملی مسکن
هادی حق‌شناس ، استاندار گیلان با اشاره به اینکه ۲۸ هزار نفر در استان واجد شرایط نهضت ملی مسکن هستند، گفت: ساخت مسکن و اجرای هر پروژه‌ای اگر در زمان خودش به اتمام نرسد موجب گران‌سازی می شود.
وابستگی ۴۰ درصدی تولید ناخالص داخلی کشور به حوزه علوم زمین
منصور قربانی ، دبیر علمی گردهمایی علوم زمین با بیان اینکه ۱۳ دستگاه به طور مستقیم و غیر مستقیم مرتبط با حوزه علوم زمین هستند، گفت: ۴۰ درصد از درآمد تولید ناخالص ملی کشور مرتبط با علوم زمین است و هیچ رشته‌ای در کشور به این اندازه اهمیت ندارد.
۱۰ برابر شدن پهنه فرونشست کشور تا سال ۱۴۰۰/وارد شدن ایران به یک دوره خشکسالی پیوسته از سال 
دکتر رضا شهبازی ، مدیر کل دفتر مخاطرات سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات معدنی با بیان اینکه ایران از نظر جغرافیایی در کمربند پرفشارهای جهان قرار دارد، گفت: بین سال‌های ۹۵ تا ۱۴۰۰ مساحت پهنه‌های فرونشستی کشور ۱۰ برابر شده، یعنی ۱۰۰ هزار متر مربع پهنه‌های درگیر فرونشست در کشور داریم و با پدیده غبارهای ۲۰ نانومتری مواجه هستیم.
هشدار نسبت به خرید متری مسکن در پلتفرم‌ها
موضوع خرید و فروش متری مسکن به دلیل عدم وجود ساز و کار در بازار سرمایه در حال حاضر به صورت غیرقانونی در سایت‌ها و سکوهای اینترنتی انجام می‌شود که رییس اتحادیه مشاوران املاک این اقدام را غیرقانونی دانست و نسبت به عواقب آن به متقاضیان هشدار داد.
دولت ۱۰ ماه به دنبال «خانه‏‏‌های خالی» دوید؛ نتیجه‏‏‌ اقتصادی‏‏‌اش «یک آپارتمان» هم نشد
هیاهوی مالیاتی در بازار مسکن
متولی تنظیم مالیاتی بازار مسکن بیشتر از آنچه «مالیات‌ستانی» انجام دهد «هیاهوی مالیاتی» به راه انداخته است. طی ۱۰ماه اول امسال به جای تحقق برنامه دولتی «وصول ۸۳۳میلیارد تومان مالیات از خانه‌های خالی»، فقط ۶.۷میلیارد تومان اخذ شد؛ رقمی که حتی کفاف «تامین هزینه خرید یک آپارتمان متعارف» را هم نمی‌دهد. دولت چهاردهم وعده داده بود «بیراهه مالیاتی» را متوقف کند.
بحران جدید مسکن در کشورهای غربی چگونه مدیریت می‌شود؟
پاندمی «خانه‏‏‌دوم» در اروپا
«فایننشال‏‏‌تایمز» از تلاش دولت‏‏‌های محلی در اروپا برای اتخاذ سیاست‏‏‌های «هزینه‏‏‌زا کردن نگهداری بلااستفاده یا کم‏‏‌استفاده ملک (غیرمصرفی)» با هدف «عرضه خانه‏‏‌های دوم به بازار اجاره ولو اجاره‏‏‌داری کوتاه‏‏‌مدت» گزارش می‌دهد