بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

تغییرات جدید در وام مسکن؛ افزایش سقف و مشوق‌های جدید
مدیرعامل بانک مسکن از برنامه‌های جدید این بانک برای دو برابر کردن سقف وام‌های خرید، ساخت و تعمیر مسکن خبر داد. علی خورسندیان همچنین از بررسی مشوق‌های جدید برای سپرده‌گذاران و تلاش برای حفظ تعادل در نرخ اوراق وام مسکن سخن گفت.
وزارت راه و شهرسازی
وزارت راه و شهرسازی با رد ادعای اختلال در دسترسی به اطلاعات ساخت‌وساز مسکن اعلام کرد: سامانه جامع طرح‌های حمایتی فعال است و گزارش پیشرفت پروژه‌ها به‌صورت منظم منتشر می‌شود.
وزارت راه و شهرسازی با رد ادعای اختلال در دسترسی به اطلاعات ساخت‌وساز مسکن اعلام کرد: سامانه جامع طرح‌های حمایتی فعال است و گزارش پیشرفت پروژه‌ها به‌صورت منظم منتشر می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی:
اتصال پروژه مسکن ملی به تسهیلات بانکی را پیگیری خواهم کرد
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در ادامه سومین سفر خود به استان سیستان و بلوچستان شامگاه جمعه در شورای اداری شهرستان‌های سراوان، سیب و سوران، مهرستان و گلشن حضور یافت و مستمع مهمترین مشکلات این خطه کشورمان از زبان مسئولان محلی بود.
معاون راه و شهرسازی :
پرداخت نشدن تسهیلات از موانع اصلی پیش روی نهضت ملی مسکن در فارس است
حبیب الله طاهری خانی ، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: یکی از مشکلات پیش روی طرح نهضت ملی مسکن در فارس بحث پرداخت نشدن تسهیلات بانکی است که در این زمینه دچار عقب ماندگی هایی هستیم و ضرورت دارد این روند اصلاح شده و پرداخت‌ها شتاب گیرد.
بررسی دو تصویر تازه از نبض کشوری اجاره‏‏‌بها
سال تاریخی اجاره‏‏‌نشین‏‏‌ها؟
تورم سالانه اجاره‌‌‌بها در بهمن ماه به نرخ ۴۱درصد یعنی سقف ۱۳ سال اخیر خود رسید؛ این درحالی بود که از سرعت رشد تورم عمومی و تورم خرید مسکن در این سال کاسته شد. به این ترتیب بیش از ۶ میلیون خانوار مستاجر در کشور در این سال تحت فشار هزینه اجاره‌‌‌بها مجبور به فاکتور گرفتن از سایر هزینه‌‌‌های زندگی شدند. عدم تعادل در بخش عرضه و تقاضای مسکن استیجاری عامل پیشی گرفتن تورم اجاره‌‌‌بها از تورم عمومی و تورم مسکن بود. در این شرایط با توجه به نبود برنامه مشخص از سوی سیاستگذار برای حل چالش مسکن در استطاعت برای گروه‌‌‌های درآمدی ضعیف و متوسط؛ عبور از شرایط کنونی برای مستاجران دشوار خواهد بود.
چالش‏‏‌های مهاجرت معکوس از تهران به حاشیه
محمدصادق معتمدیان استاندار تهران گفت: مهاجرت از سایر استان‌‌‌ها، حضور اتباع خارجی غیرقانونی و مهاجرت معکوس از تهران به غرب این استان، چالش‌‌‌های جدی را ایجاد کرده است و این موضوع باعث شده که سرانه‌‌‌های آموزشی و درمانی در این مناطق پایین‌‌‌تر از میانگین استانی و کشوری باشد.
فروش متری مسکن با روش جدید از سال ۱۴۰۴
محسن علیزاده ، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از برنامه ریزی برای فروش متری مسکن با روش های جدید خبر داد و گفت: انتظار داریم در سال ۱۴۰۴ فروش متری مسکن گروه سرمایه گذاری مسکن را با روش جدید انجام دهیم.