سازمان نظام مهندسی ساختمان به تازگی تخمینی از میزان تغییر هزینه ساخت در سال 1402 منتشر کرده است؛ بر این اساس هزینه ساخت هر متر زیربنای ساختمان برای سال آینده حداقل 158درصد افزایش می‌یابد.

بر اساس داده‌های مرکز آمار از رشد اقتصادی ۹ ماهه سال ۱۴۰۱، سهم ساختمان از تولید ناخالص داخلی در این بازه روندی منفی را تجربه کرده است. اما سهم این صنعت در سال آینده نیز با همین روند پیش خواهد رفت؟

با وجود شرایط نابسامان بازار مسکن در سال جاری و افزایش شارپی قیمت آن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ حالا این پرسش برای متقاضیان مسکن و مستاجران مطرح است که سال آینده این بازار مولد در چه وضعیتی قرار خواهد گرفت؟

محمد آئینی ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال این هستیم طی ۳ سال آتی در محلات فرسوده و ناکارآمد مشکلی تحت عنوان معابر خاکی وجود نداشته باشد.

علیرضا جعفری ، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در آخرین جلسه ستاد مدیریت شهرک‌سازی در سال ۱۴۰۱ بر ضرورت استفاده از ظرفیت اقتصاد مقاومتی و توسعه پیشران در شهرک‌سازی تاکید کرد.

تبعات تثبیت رکود بخش مسکن در کشور بررسی شد. به اذعان صاحب‌نظران بخش مسکن بازار مسکن مدت‌‌‌هاست که از کار افتاده است و نشانه‌‌‌ای از اقدام موثر سیاستگذار برای خروج مسکن از بن‌‌‌بست وجود ندارد. این در حالی است که دنباله‌‌‌دار شدن رکود مسکن در ۱۴۰۲ می‌تواند دست‌‌‌کم چهار پیامد چه در حوزه اقتصاد خانوار و چه در حوزه اقتصاد مسکن داشته باشد.

بازارهای جهانی مسکن پس از سال‌ها رشد مداوم روند کاهشی را در پیش گرفته‌‌‌اند. نمودار هفته منتشر شده توسط صندوق بین‌المللی پول بیانگر کاهش گسترده قیمت مسکن تعدیل شده بر اساس تورم در سه‌ماه اخیر در دو‌سوم از اقتصادهایی است که سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) داده‌‌‌های مربوط به آنها را دنبال می‌کند.

در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد. اگرچه هنوز آمارهای رسمی از وضعیت معاملات و تورم مسکن شهر تهران در سه ماهه زمستان منتشر نشده است اما برآورد فعالان بازار و رصد قیمت‌های پیشنهادی نشان‌دهنده حاکمیت شرایط تورمی در این بازار بوده و تبعات آن نیز در آخرین روزهای سال جاری به شکل تعلیق معاملات مسکن مشهود شده است.

مدیرعامل سازمان آتش‌‌‌نشانی شهرداری تهران به تازگی از کاهش تعداد ساختمان‌های ناایمن شهر تهران خبر داده و گفته است که از ۱۲۹ ساختمانی که به لحاظ ایمنی در برابر حریق دچار نقصان عمده هستند، ۳۰ ساختمان ایمن‌‌‌سازی شده است. با این حال فهرست به‌‌‌روز از اسامی ۹۹ ساختمان باقی‌‌‌مانده یا حتی ساختمان‌‌‌های ایمن‌‌‌سازی‌شده اعلام نشده و مدیریت شهری همچنان بر پنهان‌‌‌کاری درباره اسامی ساختمان‌‌‌های ناایمن اصرار دارد.

مهدی عباسی ، رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران گفت: با پیگیری‌های سازمان آتش‌نشانی و حمایت قضایی از ۱۲۹ ساختمان ناایمن تهران، ۳۰ ساختمان رفع خطر شده است.