بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

بر اساس گزارش مردمی
خطای جدید در شناسایی خانه‌‌‌های خالی
خبرگزاری فارس از ارسال پیامک اشتباه به برخی از افراد در فرآیند شناسایی خانه‌‌‌های خالی خبر داد. بر اساس گزارشی که روز گذشته در این خبرگزاری منتشر شد، برخی مخاطبان، در تماس با این خبرگزاری از دریافت پیامک مشمولیت مالیات بر خانه‌‌‌های خالی گله کرده و اعلام کرده‌‌‌اند: در تارنمای سازمان مالیاتی برای خانه‌‌‌ای که به نام آنها نیست، یا خانه‌‌‌ای که در آن ساکن هستند، لزوم پرداخت مالیات خانه خالی ثبت شده است.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
دستور رئیس‌جمهور برای پیگیری پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از دستور رئیس‌جمهور برای پیگیری پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی خبر داد. شورای عالی مسکن آبان‌ماه سال گذشته سقف این وام را به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش داد.
معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران
شهرک اکباتان۲ درتهران ساخته می‌شود/اجاره داری حرفه‌ای در دستورکار
شهرک اکباتان۲ درتهران ساخته می‌شود/اجاره داری حرفه‌ای در دستورکار معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از آماده سازی زمین ۵۰ هکتاری برای ساخت شهرک مسکونی با تمام خدمات در تهران خبر داد.
بر اساس عملکرد ۳ ماهه درآمدهای مالیاتی
مالیات خانه‌های لوکس از ۵ میلیارد گذشت
در شرایطی که همچنان انتقاداتی مبنی بر کند بودن روند اخذ مالیات از خانه‌های لوکس مطرح می‌شود، عملکرد سه ماهه درآمدهای مالیاتی نشان می‌دهد که در این مدت بیش از ۵ میلیارد تومان مالیات از این واحدهای مسکونی اخذ شده است.
نیم‌میلیون فقره وام اجاره چگونه توزیع می‌شود؟ از پرداخت مشروط تا «نه» به سبک بانک‌ها
معادله وارونه وام اجاره
فرآیند پرداخت وام اجاره مسکن به مستاجرها وارونه تعریف شده و همین معادله تسهیلات‌دهی باعث شده «اجاره‌نشین‌های کم‌درآمد و به‌شدت نیازمند حمایت مالی» از این مسیر جا بمانند. در شکل پرداخت وام اجاره، مستاجر باید اول «پول رهن» را کامل به موجر پرداخت و بعد از امضای قرارداد اجاره، نسبت به دریافت وام اقدام کند. ظاهر این پروسه شبیه وام خرید مسکن است، اما آن معامله، دو قراردادی است.
معاون وزیر راه:
سرریز جمعیتی معطوف به شهرهای جدید است
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران گفت: سرریز جمعیتی معطوف به شهرهای جدید است و تامین و ارائه خدمات عمومی و اجتماعی شهروندان به صورت مطلوب امری ضروری است‌.
چرا خانه‏‏‌سازی با جهش قیمت به رکود رفت؟
پارادوکس تورمی بازار مسکن
رکود سنگین و معنادار «مسکن‌‌سازی در پایتخت» که پیش‌‌تر براساس تیراژ پروانه ساخت اثبات شده بود، با گزارش جدید بانک مرکزی نیز تایید شد. سال گذشته حجم سرمایه‌‌گذاری در ساخت‌‌‌و‌سازهای مسکونی شهر تهران فقط ۵/ ۱ درصد رشد کرد آن هم در شرایطی که طبق گزارش رسمی، هزینه تولید کشوری مسکن در همان سال، ۷۰ درصد افزایش یافت. به این ترتیب، سرمایه‌‌گذاری واقعی در بازار ساختمانی تهران منفی بوده است. این رکود با وجود رشد قیمت، ناظران بازار را با پارادوکس روبه‌‌رو کرده است که جواب آن در ۸ مورد خلاصه می‌شود.