بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

ساختمانی‌های دولتی ۷ خوان رونق را معرفی کردند
آینده مسکن از نگاه غول‌ها
غول‌های ساختمانی به‌عنوان گروهی از فعالان بازار ملک که «حقوقی‌های متصل به دولت» محسوب می‌شوند با انتشار گزارش فعالیت خود در «سامانه کدال» اعلام کردند: مسکن در ۱۴۰۱ بعید است از رکود خارج شود مگر آنکه تحولات خاص داخلی و خارجی رخ دهد. این گروه از فعالان ساختمانی با تشریح آینده بازار، ۷خوان مسیر دسترسی به رونق غیرتورمی در بخش مسکن را لیست کرده‌اند که نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت به قدری مشکل‌ساز است که حتی غول‌ها هم که «بیشترین حمایت دولتی» را با خود دارند، از جهش قیمت‌ها آسیب دیده‌اند.
بر اساس آخرین وام مسکن :
فرمول خرید آپارتمان با وام مسکن
سقف وام مسکن قابل پرداخت در شبکه بانکی برای زوجین در حال حاضر ۴۸۰ میلیون تومان است و اگرچه راه برای خانه‌دار شدن زوجین خانه اولی چندان هموار نیست، اما به نظر می‌رسد خرید آپارتمان برای این گروه با توجه به اینکه سقف سن بنای مجاز به استفاده از وام نیز به ۲۵ سال افزایش یافته است، ناممکن نیست.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی
شناسایی ۱.۶میلیون واحد مسکونی مشکوک به خالی در کشور
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۱.۶میلیون واحد مسکونی مشکوک به خالی خبر داد و گفت:‌ بر اساس قانون وزارت راه باید حدود ۲۵میلیون خانوار را به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌کرد.
وزارت راه و شهرسازی با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک
ثبت اراضی پردیس به منظور مقابله با زمین‌خواری
وزارت راه و شهرسازی با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک درصدد رفع مشکلات ثبتی اراضی شهر جدید پردیس است تا برخورد با زمین‌خواران تسهیل شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه
پروژه ۶ هزار واحدی مسکن دولت‌آباد کرمانشاه با روند مطلوبی در دست ساخت است
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه روز پنجشنبه از پروژه ۶ هزار واحدی جهش تولید مسکن در شهرک دولت‌آباد کرمانشاه بازدید کرد و روند ساخت آن را مورد بررسی قرار داد و گفت: این پروژه با روند مطلوبی پیش می‌رود.
مدیرعامل بانک مسکن:
تسهیلات ساخت مسکن به ۶۰۰ میلیون تومان افزایش یافت
مدیرعاما بانک مسکن گفت: برای ۱۲ شهر«تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، ساری و رشت» سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفه‌ای که از فناوری نوین هم استفاده کنند، ۶۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد افزایش یافت.