بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

اعضای شورای شهر تهران در جلسه روز گذشته این شورا اعلام کردند:
ابهام در برنامه مسکن‌‌سازی شهرداری
برنامه مسکن‌‌سازی شهرداری تهران دارای ابهام است و لازم است شهرداری هر چه سریع‌تر نسبت به شفاف‌‌سازی درباره جزئیات این برنامه و رفع ابهام از آن اقدام کند. روز گذشته، مراسم تفاهم نامه ساخت ۱۰‌هزار واحد مسکونی در شهر تهران بین شهرداری پایتخت و بنیاد مسکن برگزار شد.
یک کارشناس مطرح کرد:
تقاضای پنهان بازار مسکن منتظر نتیجه مذاکرات است
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه حدود ۳۰ درصد متقاضیان بالقوه مسکن در انتظار نتایج مذاکرات وین هستند تا اقدام به خرید کنند، گفت: در صورتی که مذاکرات وین به نتیجه برسد در فاز اول احتمال کاهش نسبی قیمتها وجود دارد، سپس با توجه به اثرپذیری و اثرگذاری ۳۰ تا ۴۰ درصدی بخش مسکن بر اقتصاد کلان انتظار افزایش اشتغال و رشد درآمد خانوارها را داریم، بعد ممکن است قیمت مسکن مقداری افزایش یابد اما با درآمد خانوارها همتراز می‌شود.
با حضور وزیر راه و شهرسازی
وضعیت ساخت مسکن در کشور بررسی شد
نشست هماهنگی برنامه‌های حوزه مسکن با بررسی آخرین وضعیت آمار و اطلاعات طرح نهضت ملی، آخرین وضعیت تامین زمین و همچنین ایجاد هماهنگی برای اجرای مفاد تفاهم‌نامه بین وزارت راه و قرارگاه امام‌حسن‌مجتبی(ع) به ریاست وزیر راه و شهرسازی در ساختمان دادمان این وزارتخانه برگزار شد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:
مذاکرات انتقال تکنولوژیِ ساخت مسکن به معنی ورود نیروی کار خارجی به کشور نیست
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه مذاکراتی با بخش خصوصی بین‌المللی صرفا برای انتقال تکنولوژی ساخت انجام شده است، گفت: قرار نیست هیچ پروژه‌ای در کشور توسط هیچ شرکت خارجی به مفهوم آنکه استفاده از نیروی کار خارجی باشد، انجام بشود.
رییس اتحادیه املاک:
رشد قیمت خانه در بهمن‌ماه به صفر رسید
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن امسال متوقف شد و به صفر رسید، گفت: شوک‌های مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریم‌ها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمت‌ها به ثبات شده است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت:
هشدار به خریداران مسکن در منطقه ۲۲
شاهد خرید و فروش غیر قانونی واحدهای مسکونی در منطقه ۲۲ هستیم و به خریداران در این خصوص هشدار می دهیم.
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن امسال نشان می‌دهد
متوسط قیمت معامله یک متر مربع مسکن در تهران بیش از ۳۳۰ میلیون ریال
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن امسال نشان می‌دهد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران 330.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل، افزایش 0.4 درصدی داشت.
تهرانی‌های متقاضی نهضت ملی مسکن بخوانند
اگر رودهن و دماوند را انتخاب کرده‌اید، شهر خود را اصلاح کنید!
متقاضیان نهضت ملی مسکن ساکن در شهر تهران که شهرهایی مثل رودهن، فیروزکوه و دماوند را انتخاب کرده‌اند تا روز ۲۹ اسفندماه زمان دارند با حذف درخواست خود نسبت به ثبت نام در پنج شهر مجاز اقدام کنند.
طرح ۱۸۰‌هزار واحدی در تهران بررسی شد
بازار ملک پس از ورود شهرداری
طرح مسکن‌‌‌سازی شهرداری بعد از طرح مسکن‌‌‌سازی دولتی کلید خورد. انتشار خبر برنامه شهرداری تهران برای ساخت ۱۸۰‌هزار واحد مسکونی در تهران، تصویر پایتخت پس از ورود مدیریت شهری به حل بحران تامین مسکن از مسیر خانه‌‌‌سازی را ترسیم می‌کند.