فرونشست؛صورتحساب سنگین برداشت بیرویه از آبهای زیرزمینی
برداشت سالانه 42 میلیارد مترمکعب آب زیرزمینی، پهنههای فرونشست را در تهران،مشهد و اصفهان گسترش داده است.
حضور ایران در بریکس فرصتی برای ارتقای دیپلماسی شهری و توسعه بازآفرینی شهری است
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تشریح اهداف و ابعاد حضور جمهوری اسلامی ایران در اجلاس بریکس، این حضور را فرصتی راهبردی برای تقویت دیپلماسی شهری، توسعه همکاریهای بینالمللی در حوزه بازآفرینی شهری، انتقال تجربه، جذب ایدههای نوین و ارتقای جایگاه ایران در معادلات نوظهور جهانی دانست.
متهم ردیف اول جهش مسکن
ریشه اصلی «جهش قیمت مسکن»، با یک ادعا از سوی حامیان «مسکنسازی دولتی»، در خطر دفنشدن زیر زمینهای ۹۹ساله قرار دارد. به دنبال بروز «التهاب» در قیمتهای پیشنهادی فروشندههای آپارتمان طی ۲ماه اول امسال، موجی در فضای مجازی راه افتاده که «توقف واگذاری زمین دولتی» را عامل «تورم مسکن» معرفی میکند و بر شروع دوباره آن برای دستیابی به «ثبات قیمت» تاکید دارد. بررسیها درباره متهم ردیف اول جهش مسکن، اما نشان میدهد که «رشدنقدینگی» نیروی بنیادین رشد قیمت مسکن است. روند این دو نرخ در ۲۵سال گذشته نشان میدهد، قیمت مسکن در بلندمدت تقریبا به میزان رشد نقدینگی افزایش پیدا میکند؛ ولی در مقاطعی، به دلیل تاثیرگذاری ۵ پارامتر بر معادلات بازار مسکن، تورم ملک از رشد نقدینگی سبقت گرفته یا از آن جامانده است. در سال ۱۴۰۳ و بهویژه ۱۴۰۴، شرایط درونی بازار مسکن پذیرای تقاضای سرمایهای نبود و در نتیجه، «رشدهای شدید نقدینگی»، فنر قیمت خانه را فشرده کرد. این بررسی در عین حال، «رابطه مستقیم بین واگذاری زمین دولتی و ثبات مسکن» را مردود میداند؛ چون در ۷ سالی که «اوج عرضه زمین ۹۹ساله» رقم خورد، تورم زمین، هم از دورههای قبل و هم از دورههای بعد از آن، بیشتر شد.
