بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

تورم مسکن کشوری از تهران جلو زد؛ ماجرا چیست؟
سبقت بی‌سابقه در بازار مسکن
سرعت رشد قیمت مسکن در شهرها از تهران «سبقت بی‌سابقه» گرفت. بررسی‏های «دنیای‏اقتصاد» از داده‏های جدید مربوط به نبض قیمت ملک نشان می‏دهد معادله «تنظیم رابطه قیمت مسکن تهران و کشور» در بهار امسال از فاز یک‏سال قبل از آن خارج شد. سال گذشته موتور تورم مسکن شهرها با دور تندتر از پایتخت به حرکت خود ادامه داد تا «جاماندگی ناشی از جهش سال‏های ۹۷ و ۹۸ قیمت آپارتمان‏های تهران» در سایر شهرهای کشور جبران شود. اکنون اما «رشد بیشتر از تهران» رقم خورده که به خاطر دو عامل اصلی و مکمل است.
با تحلیل صحبت های وزیر و معاونینش در وزارت راه :
داستان مسکن مهر تکرار می‌شود؟
در حالی که هنوز رقم دقیق آورده متقاضیان در طرح جدید خانه‌‌سازی دولتی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی اعلام نشده است اما این روزها اظهارنظرهایی از سوی برخی مسوولان درباره برآورد آورده متقاضیان مطرح می‌شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، برخی از مسوولان اجرای طرح خانه‌‌سازی یک میلیونی در کشور، در اظهارنظرهایی اعلام می‌کنند که مردم با فلان میزان آورده نقدی می‌توانند به این طرح ورود کنند و برآوردی تخمینی از اعدادی که متقاضیان باید به عنوان آورده خود به پروژه‌ها تزریق کنند بیان می‌کنند. با این حال هنوز به‌طور رسمی هیچ عدد مشخصی برای آورده متقاضیان اعلام نشده است و تنها ارقام مربوط به وام ساخت این واحدها در مناطق مختلف کشور مشخص شده است.
یک عضور شورای شهر ششم مطرح کرد
اولین پلان از احیای ساخت و ساز در باغات پایتخت!
اولین گام عملیاتی برای بازنگری در مصوبه خانه باغ برداشته شد. یکی از اعضای شورای شهر ششم خبر داده است با حضور اعضای شورای ادوار گذشته و برخی از مدیران شهری دو مصوبه خانه باغ و برج باغ مورد بررسی و آسیب‌شناسی قرار گرفته است و قرار بر این شده این جلسات برای رسیدن به راه حل سوم ادامه پیدا کند.
با بررسی بودجه پیشنهادی سال ۱۴۰۱ :
بودجه عمرانی سال ۱۴۰۱ چقدر است؟
بودجه عمرانی یکی از مواردی است که دولت ها برای رفع کسری بودجه از اعتبارات آن می‌کاهند و در این میان دولت سیزدهم، در لایحه بودجه سال آینده این بودجه را ۴۲ درصد افزایش داده است.
وزیر راه و شهرسازی خبر داد :
آورده متقاضیان نهضت مسکن در تهران ۱۵۰ میلیون تومان
وزیر راه و شهرسازی گفت: هنوز به طور دقیق مبلغ آورده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن مشخص نشده اما فکر می‌کنم متقاضیان شهر تهران اگر ۱۵۰ میلیون تومان بیاورند می‌توانند در این طرح صاحب خانه شوند. قاسمی همچنین درباره این شائبه که آیا در این سمت باقی می‌ماند یا خیر؟ بیان کرد: ما داریم کار می‌کنیم و باید جواب این سوال را از کسانی که آن را مطرح می‌کنند بپرسید.
زمین لرزه تهران از رؤیا تا واقعیت؛
برای زلزله بزرگتر از ۵.۶ تهران باید در وضعیت هشدار باشیم
بر اساس نتایج مطالعات پارینه لرزه‌شناسی محققان کشور، از آنجا که شناخت ما از آخرین رخداد لرزه‌ای مرتبط با گسل "شمال تهران" فقط محدود به دو رخداد لرزه‌ای سِتُرگ طی ۷ هزار سال گذشته می‌شود، می‌توان گفت آخرین زمینلرزه روی داده از جنبش گسل "شمال تهران" به زمانی به مراتب کهن‌تر از میانه سده نهم میلادی باز می‌گردد و شاید نیمی از دوره بازگشت لرزه‌ای برآوردشده (۳ تا ۴ هزارسال) برای نزدیکترین سامانه لرزه‌ای به تهران یعنی گسل شمال تهران سپری شده است، از این رو لازم است برای زلزله‌ای بزرگتر از ۵.۶ در یک بازه زمانی ۵۰ ساله، آماده باشیم.
مدیر عامل بازآفرینی شهری کشور گفت:
۲ هزار و ۵۰۰ محله در کشور بازآفرینی می‌شود
معاون وزیر راه و شهرسازی  و مدیر عامل بازآفرینی شهری کشور گفت: بازآفرینی شهری در این وزارت در دستور کار قرار گرفته و درصدد هستیم ۲ هزار و ۵۰۰ محله در شهرهای مختلف کشور بازآفرینی شود.