گرانی مسکن و از دسترس خارج شدن خانه برای جمعیت خانه‌اولی‌ها، آن‌چنان نیازمند کنکاش برای شناسایی این معضل نیست -هرچند دو شاخص کلیدی در این بخش، وخامت اوضاع متقاضیان مصرفی را توضیح می‌دهد- اما آنچه در این مقطع اهمیت دارد نحوه حل این معضل است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد جمعیت دچار به «فقر مسکن» در کشور معادل ۸/ ۱برابر نرخ جهانی و شاخص «دسترسی به خانه اول» نیز به لحاظ مدت زمان انتظار، حداقل ۳ برابر حد متعارف است. این شرایط اضطراری سمت تقاضا در حالی است که در سمت عرضه «مازاد حدود ۱۰درصدی واحد مسکونی» وجود دارد. بخش قابل‌توجهی از آپارتمان‌ها به‌دلیل مساحت بالا، با جنس اصلی تقاضا رابطه برقرار نمی‌کند و بخشی دیگر نیز خالی نگهداری می‌شود. دوگانه «فقر مسکن» و «مازاد عرضه» به‌عنوان اتفاق عجیب بازار ملک، دو گزینه «پرریسک» و «گره‌گشا» برای حل معضل بازار مسکن پیش روی سیاستگذار قرار داده است. گزینه اول، همان طرح ساخت انبوه مسکن است که شاید پاسخ دقیق و کامل برای انتخاب یا رد آن، فعلا نتوان ارائه کرد؛ هرچند همین مازاد عرضه مشخص می‌کند، اولویت باید با گزینه دوم باشد. گزینه دوم، اما انبار آپارتمان‌های دورمانده از بازار مصرف را تخلیه می‌کند.

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با پیش‌بینی تداوم ثبات قیمت‌ در بازار مسکن برای ماه‌های پایانی امسال، گفت: آغاز فرآیند ثبت‌نام برای واحدهای نهضت ملی مسکن یکی از عوامل کاهش انتظارات تورمی در بازار مسکن است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام اینکه مسکن ملی تهرانسر به پیشرفت فیزیکی ۴۰ درصدی رسیده است، گفت: برای تحویل واحدها در موعد مقرر تعداد تیم‌های عملیاتی در تهرانسر افزایش پیدا می‌کند.

محققان دانشگاه صنعتی امیرکبیر موفق به استفاده از منابع رسی با خلوص کم بعنوان مواد جایگزین سیمان شدند تا کارایی بهتری در ساخت و سازهای شهری به وجود آید.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از ۴۰ درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق می‌افتد، بنابراین شرایط فعلی مناسبترین زمان برای خرید خانه است، فروشنده‌ها نیز تمایل زیادی به فروش دارند.

وام های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با «استقبال سرد» در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲گانه نشان می‌دهد خریدها در جنوب شهر طی مهر ماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. اگر وام‌ها قابلیت استفاده در بین خانه‌اولی‌ها را داشت، حجم معاملات با رشد مثبت همراه می‌شد. این وام‌ها برای خرید آپارتمان در پایین‌شهر، یکی از دو شرایط بدیهی را ندارد و برای استفاده در مناطق متوسط رو به بالا نیز فاقد شرط دیگر است. مراجعه متقاضیان وام‌دار به بنگاه‌ها زیاد شده؛ اما خروجی، ضعیف است.

وزیر راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرده که در حال توافق با وزارت صنعت برای پیش‌خرید مصالح ساختمانی از محل منابع صندوق ملی زمین است . اما سوال اینجاست که حجم ورودی این صندوق در حال حاضر چقدر است و سهم هر یک از مصارف صندوق چقدر خواهد بود؟

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری جلسات روزانه برای تامین زمین احداث ۴ میلیون مسکن در قالب نهضت ملی مسکن خبر داد.

کارشناس اقتصادی گفت: اگرچه کمبود مسکن داریم اما با طرح فعلی اعطای تسهیلات بانکی، نهایتا به رشد نقدینگی و افزایش تورم می رسیم که نشان می دهد این طرح باید با الزامات اقتصاد ایران بازنگری شود.

ساخت چهار میلیون مسکن در کشور یکی از قول‌های رییس دولت سیزدهم به مردم است که از همان روزهای اول ورود به پاستور نیز بر اجرای آن تاکید کرد، به‌گونه ای که در یکی از جلسات هیات دولت با اشاره به وعده خود برای ساخت یک میلیون مسکن در هر سال، تأکید کرد که "وزیر راه و شهرسازی با جدیت دنبال کند تا این وعده محقق شود.