بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

یک کارشناس مطرح کرد
چرا هیچ‌وقت نتوانستیم سالی یک میلیون مسکن بسازیم؟
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: طی سال‌های گذشته همواره دولت‌ها تلاش کردند سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی بسازند اما به خاطر کمبود منابع مالی، نبود بسترهای نرم‌افزاری و سخت‌افزاری تسهیل‌کننده‌ی فعالیت بخش خصوصی، هیچگاه این هدف محقق نشد و در حال حاضر هم چیزی تغییر نکرده است.
برخی کارشناسان مسکن معتقد هستند
بیم و امید خانه‌دار شدن با مسکن ملی در خراسان جنوبی
بیش از ۱۵ هزار نفر در خراسان جنوبی متقاضی خانه در قالب طرح "اقدام ملی مسکن" شدند اما روند اجرای این طرح بیم و امیدهایی برای خانه‌دار شدن پیش‌ روی متقاضیان قرار داد و اجرای طرح "نهضت ملی مسکن" در ماه‌های اخیر بار دیگر باعث امیدواری متقاضیان مسکن شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:
بخشنامه جدید درباره مسکن حمایتی
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تمامی کسانی که قصد ساخت‌وساز دارند یا پروژه شان نیمه‌کاره مانده می‌توانند از سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن استفاده کنند و از شرط فرم «ج» و دیگر شروط چهارگانه معاف هستند.
بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی
یک سوم ایرانی ها در بافت فرسوده زندگی می کنند
بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، بعد از زلزله بم حدود ۷ میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی بازسازی و نوسازی شده اما ۱۹ میلیون واحد دیگر در خطر مواجهه با بلایای طبیعی هستند.
بازار معاملات مسکن شهر تهران
نقش دلار در قیمت مسکن
همزمان با بازگشت بازیگردان قدیمی به بازار مسکن، سکاندار معاملات ملک در روزهای پایانی آذر تغییر کرد. این تغییر، شرایط بازار به لحاظ تورم پنهان ملکی (نرخ رشد قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی) و همچنین حجم عرضه فایل به بازار ملک را در مقایسه با آبان با تحولاتی همراه کرد.
راهکار تغییر شهر اعلام شد :
چگونگی تغییر شهر نهضت ملی مسکن
آن دسته از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن که با توجه به محل سکونت پنج سال اخیر خود شهرهایی بجز شهرهای مجاز اعلام شده از سوی وزارت راه وشهرسازی را انتخاب کرده‌اند باید ثبت نام خود را حذف و مجددا بر اساس شهر مجاز، ثبت نام کنند.
مدیرکل مدیریت بحران گلستان:
خانه‌های کم دوام روستایی گلستان طی ۱۰ سال مقاوم سازی می‌شوند
مدیرکل مدیریت بحران استانداری گلستان گفت که حدود یکصد هزار واحد مسکونی کم دوام موجود روستاهای استان با وام‌های قرض الحسنه پیش بینی شده توسط دولت و با تلاش بنیاد مسکن طی یک برنامه ۱۰ ساله مقاوم سازی می شوند.