بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

روش‌ های کلاهبرداری در بازار مسکن
فروش صوری مسکن با روش‌ های عجیب
فروش صوری مسکن با روش‌های عجیب یکی از کلاهبرداری‌های بازار مسکن است. در همین زمینه رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور درباره برخی کلاهبرداری رایج هنگام خرید و فروش مسکن هشدار داد.
بر اساس گزارش جدید بانک مرکزی :
بازار مسکن بر مدار ثبات
جدیدترین آمار ارایه شده از وضعیت بازار مسکن، رونق غیرتورمی این بازار را نشان می‌دهد و در شرایطی که معاملات در مقایسه با مقطع مشابه سال گذشته حدودا چهار برابر شده، رشد قیمت چندان محسوس نبود و از کانال ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرفت.
کارشناس بازار مسکن می گوید :
کارنامه سرکوب قیمت در بازار مسکن
با آنکه تجربه نشان داده سیاست قیمت‌گذاری برای کنترل کوتاه مدت بازار مسکن تاثیر چندانی در ایجاد موازنه در این بازار نداشته، به نظر می‌رسد هنوز توسط برخی از مسئولان به عنوان نسخه‌های شفابخش ارایه می‌شود؛ فقط اگر چندان مجال اجرا ندارد به این دلیل است که بازار مسکن ناشی از رکود و کاهش توان متقاضیان در آرامش قیمتی به سر می برد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:
مهلت ثبت‌نام نهضت ملی مسکن ۸ روز دیگر به پایان می‌رسد
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: مهلت ثبت‌نام در سامانه نهضت ملی مسکن روز ۱۵ دی‌ماه به پایان می‌رسد و نسبت به ادامه مراحل ثبت‌نام افراد واجد شرایط اطلاع‌رسانی پیامکی انجام خواهد شد.
پاسخ معمای صعود معاملات ملک در پایتخت چیست؟
مسکن در فاز چربی‌سوزی
سرعت رشد «قیمت اسمی» مسکن طی ۶ ماه اخیر به یک‌هشتم سال۹۹ کاهش یافت و افت محسوس «قیمت واقعی» ملک در تهران را رقم زد. این تغییر در دور موتور تورم ملکی به‌دلیل «انتظارات کاهشی» و البته «شرایط متغیرهای بنیادی» شکل گرفته که باعث ورود «تقاضای مصرفی» به صحنه معاملات شده است. با این حال، هنوز «نوعی تقابل نگاه» در بازار ملک وجود دارد. ماه گذشته «بازیگردان ارزی» باعث تحریک تقاضای غیرمصرفی شد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان:
قانون در شرف تصویب، سازمان نظام مهندسی را به تعطیلی می کشاند
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان اظهار کرد: متاسفانه یک قانون به کمیسیون عمران مجلس ارایه و اکنون به هیات رئیسه خانه ملت ارجاع داده شده و در این قانون دخالت وزارت راه و شهرسازی و دولت از ۲۰ درصد به ۸۰ درصد رسیده که این قانون برای تعطیل کردن سازمان نظام مهندسی کافی است.
روایتی از تحولات اقتصاد کلان؛
هشدار بانک مرکزی در خصوص تورم اجاره
بانک مرکزی می گوید در حالی که اثر نرخ ارز بر تورم تعدیل شده دلیل اصلی رشد نرخ تورم در آبان ماه،تورم اجاره بوده، به گفته این بانک با وجود کاهش نرخ تورم برخی اقلام، تورم اجاره موجب شده نرخ تورم رشد بالایی داشته باشد