رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال گذشته ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت‌وساز با مجموعه‌ای از فشارهای هم‌زمان روبه‌رو بود؛ از تنش‌های سیاسی و نااطمینانی‌های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تأمین، محدودیت‌های حمل‌ونقل، آسیب‌دیدن بخشی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بنابراین افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه‌ها نشان می‌دهد شوک‌های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه‌های ساختمانی منتقل شده‌اند.

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حضور هیات ایرانی در مجمع جهانی شهری در باکو جمهوری آذربایجان، از ارائه تجربیات موفق کشورمان در زمینه بازسازی پس از جنگ و همچنین مسکن استیجاری خبر داد.

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است
معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به خسارات جنگ تحمیلی سوم به بافت‌های فرسوده در سطح کشور، گفت: در بافت‌های فرسوده به دلیل ضعف سازه‌ای و اشکالات موجود در ساخت‌وساز، آسیب‌ها بسیار گسترده‌تر بود. همین موضوع نشان می‌دهد که نوسازی این بافت‌ها یک ضرورت جدی است.

اجاره ۱۵ میلیونی سوئیت ۲۰ متری
قیمت سرسام آور مسکن در تهران
بررسی بازار مسکن در تهران نشان می‌دهد اجاره یک سوئیت ۲۰ متری ماهانه ۱۵ میلیون تومان است. برخی از این سوئیت‌ها دارای امکان حمام و سرویس بهداشتی در داخل واحد هستند.
با اوج گرفتن تقاضای اتباع خارجی؛
نرخ تورم مسکن ترکیه به ۲۰درصد رسید
تخمین صورت گرفته توسط بانک مرکزی ترکیه نشان می دهد تنها در سال گذشته اتباع خارجی ۵.۷ میلیارد دلار در بخش مسکن این کشور سرمایه گذاری کرده اند.
مشاور وزارت راه اعلام کرد:
فعلاً برای ساخت یک‌میلیون مسکن زمین داریم
مشاور وزیر راه با اعلام این‌که وزارت راه در زمان حاضر برای تولید یک‌میلیون مسکن در سال اول زمین دارد، گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی شمال تهران، قیمت مسکن در کشور را کاهش می‌دهد.
مدیرعامل بانک مسکن بیان کرد :
موانع طرح ملی مسکن رفع می‌شود
مدیرعامل بانک مسکن با بیان این‌که هدف ما تسهیل خانه‌دار شدن مردم است، گفت: در این راستا با تمام توان اقدامات لازم انجام می‌شود و به‌زودی تمامی موانع رفع خواهد شد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تشریح کرد :
جزئیات جدید از وام قانون جهش تولید مسکن/ قیمت واحدهای طرح ملی مسکن در زمان تحویل نهایی می‌شود
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با تشریح جزئیات جدید تسهیلات قانون جهش تولید مسکن،‌گفت: در یکسال اول امکان احداث یک میلیون واحد مسکونی وجود ندارد، ولی طی چهارسال، ۴ میلیون ساخته می شود.