بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

دولت به مالکان مسکن مهر ضرب الاجل داد :
ضرب‌الاجل سه ماهه دولت به مسکن مهری‌ها
دولت به مالکان مسکن مهر که تاکنون کارت قسط دریافت نکرده‌اند، تا خرداد 1401 فرصت داد. در غیر این صورت نرخ سود وام آنها 4.5 برابر می‌شود.
یک پژوهشگر هشدار داد
با فرونشست باید از زلزله‌های ۴ ریشتر هم بترسیم!
یک پژوهشگر سوانح طبیعی گفت: اگر قبلا نگران ریزش ساختمان‌ها در زمین لرزه‌های ۶ ریشتر و بیشتر بودیم، اکنون ترک‌های ایجاد شده از محل فرونشست زمین روی ساختمانهای روستایی و شهری باعث شده تا نگران بروز زلزله‌هایی با شدت ۴ ریشتر باشیم؛ محمدجواد بلورچی همچنین بیان کرد که رفسنجان، قطب پسته ایران به دلیل فرونشست سالیانه ۳۰ سانتی‌متری به کانون تولید زغال پسته تبدیل شده است.
«خانه تفریحی» چگونه به نام سیاست «تامین مسکن» گسترش یافت؟
حمله ملاکان به روستاها
سیاستگذاری غلط دهه ۸۰ در حوزه تخصیص زمین حومه‌ای به قصد ساخت مسکن دولتی، به کام ملاکان تمام شد. گزارشی که اخیرا گروهی از مدیران و مسوولان حفظ جنگل و اراضی کشاورزی در دولت، درباره افت شدید سرانه زمین کشاورزی در ایران ارائه کردند، نشان می‌دهد در روستاها به اسم «خانه اول برای فاقدین مسکن بومی»، حجم قابل توجهی «خانه دوم توسط ویلاسازها» ساخته شده است. نتیجه این انحراف در واگذاری زمین باعث تغییر کاربری دست‌کم ۳۰درصدی اراضی منابع طبیعی و کشاورزی در حومه روستایی شهرها شده است. حمله ملاکان به ذخایر سبز روستاها براساس هشدار متولیان امور کشاورزی می‌تواند بر اثر ماده‌ای از قانون جهش تولید مسکن، تشدید شود. مدیران حوزه کشاورزی ضمن هشدار بابت تهدید منابع غذایی توسط جریان ملاکی غیربومی در روستاها، خواستار توقف مسیر قانونی تغییرکاربری اراضی سبز شدند. راهکار این گروه برای تامین مسکن «اخذ مالیات از املاک» است که باعث عرضه خانه‌های تفریحی به بازار مصرف می‌شود.
مرکز آمار ایران گزارش داد :
افزایش دستمزد نیروی ساخت‌و‌ساز
مرکز آمار ایران در تازه‌‌ترین گزارش خود از افزایش دستمزد نیروی انسانی شاغل در طرح‌های عمرانی خبر داد.به گزارش «دنیای اقتصاد» و براساس این گزارش، در نیمه اول سال جاری، میانگین دستمزد نیروهای انسانی شاغل در پروژه‌های ساختمانی و طرح‌های عمرانی در ۹ گروه منتخب، با افزایش ۷۳ درصدی در مقایسه با شش ماه اول سال گذشته همراه شده است.
با شناسایی و تجمیع زمین‌های دولتی :
شناسایی و تجمیع ۱۱۱ هزار هکتار اراضی ساخت مسکن در «بانک زمین»
با شناسایی و تجمیع زمین‌های دولتی در «بانک زمین»، اراضی مسکونی واگذار شده واقع در حریم شهرها طی سه ماه گذشته به میزان ۱۱۱ هزار و ۶۶۳ هکتار رسید که برای ساخت ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی درحال آماده‌سازی است.