نخستین علامت از کاهش قیمت مسکن در پرتقاضا ترین منطقه شهر تهران رصد شد.

کاهش تولید مسکن و قدرت خرید مردم و همچنین تعارض منافع بنگاه های املاک در برهه‌هایی، افزایش قیمت مسکن را دامن زده است.

وزیر اقتصاد در حالی از تجربه مسکن مهر انتقاد کرده، آن را تورم زا دانسته و اخیرا گفته است تامین مالی اقدام ملی مسکن متنوع خواهد شد که این طرح تورم زا نخواهد بود.

مرجع آماری مورد استفاده بانک مرکزی در تهیه گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران "سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور" است.

از ۲میلیون و ۳۰۰هزار واحد مسکونی خالی که تا کنون شناسایی شده ۹۰۰هزار واحد مربوط به اشخاص حقوقی است که باید مشمول مالیات می‌شد اما ماه‌هاست که تحقق این موضوع معطل ایجاد یک سامانه رابط بین وزارت راه و سازمان امور مالیاتی است که باید توسط وزارت ارتباطات ایجاد شود اما بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی هنوز این ارتباط برقرار نشده است.

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، از ثبت‌نام ۲ میلیون و ۳۱ هزار و ۷۸۳ نفر در سامانه طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.

مدیر امور مسکن راه و شهرسازی گیلان گفت: ظرفیت مسکن ملی در گیلان ۲۸ هزارنفر است و تاکنون ۵۰ هزار نفر برای تقاضای در طرح ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند.

مجلس با دو نقشه مصوب و مکمل برای نحوه تنظیم قراردادهای معاملات مسکن، هراس‌زدایی از این بازار را کلید زد. مصوبه اخیر مجلس -الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول- که برای بار دوم از سوی شورای نگهبان برگشت خورده، مشاوران املاک را از تنظیم سند عادی (مبایعه‌نامه) منع و نوع جدیدی از قراردادهای ملکی را تعریف کرده است. نمایندگان قرار است ابهامات اعضای شورا نسبت به این مصوبه را رفع کنند. همزمان مرکز پژوهش‌های مجلس، فرمول جدیدی برای پورسانت واسطه‌های ملکی پیشنهاد کرده است. این دو اقدام، معاملات مسکن را گارانتی می‌کند.

در حالی که معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی استفاده از تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی جهش تولید مسکن را تورم زا نمی داند، رییس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس روش تأمین مالی ساخت مسکن را تورمی عنوان کرد.

اطلاعات دریافتی از تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌ های عرضه شده به بازار معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی در شهر تهران، جنس غالب عرضه به این بازار در روزهای اخیر را نشان می‌دهد.