بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

باز هم عدم تفاهم ارگان های دولتی :
آمار خانه های خالی مخفی ماند
طبق قانون، وزارت راه و شهرسازی برای معرفی خانه‌های خالی تا پایان آذرماه سال‌جاری فرصت داشت در حالی‌که این وزارتخانه ادعای ارسال اطلاعات ۲.۳ میلیون خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی داشت اما سازمان مالیاتی اعلام می‌کند که این اطلاعات را دریافت نکرده است. از سوی دیگر، سامانه املاک و اسکان نیز به دلیل مشکلاتی فعلا امکان ثبت اطلاعات سکونتی برای شناسایی خانه‌های خالی و صاحبان آن‌ها را ندارد.
با بررسی میدانی بازار مسکن :
قیمت خانه های شخصی ساز پردیس و پرند
میانگین قیمت خانه های ویلایی در شهرهای پرند و پردیس بسیار بالاتر از میانگین قیمت مسکن های مهر در این منطقه است به طوری که یک خانه ویلایی با متراژ ۲۰۰متر در شهر پرند ۲میلیارد و ۵۵۰میلیون تومان قیمت خورده است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت:
راه‌اندازی تعاونی‌های توسعه محلی در ۲۰۲۰ محله‌ کم برخوردار کشور
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: تعاونی‌های توسعه محلی به منظور ساماندهی ظرفیت‌های محله و مشارکت در توسعه و بازآفرینی محلات نوسازی و ساخت مسکن در ۲۰۲۰ محله کم برخوردار کشور، راه اندازی می‌شود.
بررسی موتورهای جست‌وجوی آگهی‌‌های ملکی نشان می‌دهد
فروشندگان بازار مسکن زیاد شدند
بررسی موتورهای جست‌وجوی آگهی‌‌های ملکی نشان می‌دهد در شروع زمستان همچنان روند افزایش فایل‌‌های فروش مسکن ادامه دارد.
تحلیل های کارشناسان می گوید :
شانس دریافت وام اجاره چقدر است؟
برخی سیاستگذاران با اعلام آمار مربوط به «پرداخت وام ودیعه اجاره مسکن» قصد دارند اعلام کنند «سیاست حمایت از اجاره‌‌نشین‌‌‌‌ها موفقیت‌آمیز بوده» اما شکست دولت و شبکه بانکی در حمایت موثر از مستاجرها کاملا محرز است.
ریس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
بنیاد مسکن سالانه ۲۰۰هزار واحد مسکونی در شهرهای زیر۱۰۰هزار نفر می‌سازد
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به طرح نهضت ملی و جهش تولید مسکن دولت سیزدهم، گفت: در قالب اجرای این طرح بنیاد مسکن سالانه برای شهرهایی با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی می‌سازد.
ذره‌بین آمار بر تجربه تامین مالی‌ مسکن از منابع داخلی بانکی
جهش اقتصاد با اجرای وعده مسکنی رئیس‌جمهور
با توجه به تجربه مستند تامین مالی ساخت مسکن از منابع داخلی بانک‌ها در طرح اقدام ملی، به دلیل ماهیت پرداخت تدریجی و آورده اولیه مردم در وام ساخت، نگرانی‌‎های مطرح شده پیرامون تامین مالی نهضت ملی مسکن برطرف می‌شود.