بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

بر اساس گزارش های مرکز آمار ایران :
آمار سه‌ماهه بازار مسکن تهران
مرکز آمار ایران تازه‌‌‌ترین آمار فصلی مربوط به تحولات بازار خرید و فروش مسکن، زمین و اجاره واحدهای مسکونی را منتشر کرد. براساس این گزارش که روز گذشته منتشر شد تحولات مربوط به حجم و متوسط قیمت زمین، مسکن واجاره‌‌‌بهای آپارتمان‌‌‌های مسکونی تهران مربوط به بازه زمانی بهار سال‌جاری-سه‌ماهه اول امسال- اعلام شده است.
مدیر عامل بانک مسکن اعلام کرد:
تامین مالی بیش از ۳۶۰ هزار میلیارد تومان در طرح نهضت ملی مسکن
مدیر عامل بانک مسکن از تامین مالی بیش از ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: براساس قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب مجلس شورای اسلامی، بانک مرکزی شبکه بانکی را به تامین مالی ۳۶۰ هزار میلیارد تومان مکلف کرده است.
دبیر کانون انبوه‌سازان:
ما را به شکل عابربانک می‌بینند!
عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه انواع و اقسام هزینه‌ها گُرده‌ی صنعت ساختمان را خم کرده است گفت: بخش خصوصی مثل دستگاه عابربانکی شده که همه می‌خواهند از آن پول دریافت کنند بدون اینکه خدماتی به آن بدهند؛ از شهرداری گرفته تا نظام مهندسی و ادارات برق و گاز و آب و مالیات و سازمان ثبت و تامین اجتماعی و غیره و ذلک.
غیرمصرفی‌ها چه خوابی دیده‌اند؟
خرید ۲ ماهه در بازار مسکن
صعود معاملات مسکن آذر، فقط کار دو گروه خریدار سرمایه‌ای و مصرفی نبود، بلکه با تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» گروه سومی هم در صحنه بازار خرید آپارتمان در پایتخت شناسایی شدند. ماه گذشته بخشی از معاملات مسکن به شکل «خرید موقت» توسط تقاضای غیرمصرفی انجام شد. این گروه با هدف قراردادن بازار شب عید، به دنبال سفته‌بازی ۲ ماهه در بازار ملک است تا آپارتمان‌های خریداری‌شده را با قیمت خیلی بالاتر بفروشد. الگوی ۹ ماه اخیر تورم مسکن اما پاسخ دیگری به این گروه می‌دهد.
رشد قیمت مسکن با مردم چه کرد؟
کوچ اجباری به خانه‌های کوچک و قدیمی!
گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران به بیش از ۳۲میلیون و ۵۹۰هزار تومان در آذر امسال رسید.
معاون راه و شهرسازی اردبیل:
تهیه طرح تفصیلی اردبیل از زمانبندی عقب است
معاون شهرسازی و معماری راه و شهرسازی استان اردبیل گفت: تهیه و تدوین طرح تفصیلی شهر اردبیل از زمانبندی مشخص شده عقب است و باید هر چه سریعتر به سرانجام برسد.