تغییر جهت تورم مسکن در آمریکا طی هفته‌های اخیر، سرمایه‌گذاران ملکی را دچار زیان ناشی از خطای محاسباتی کرد. یک استارت‌آپ ملکی پرمشتری و قدیمی در بازار املاک آمریکا با نگاه به «رشد شدید قیمت مسکن در نیم‌سال اول ۲۰۲۱» انتظار داشت رکوردزنی تورم ملکی تا پایان سال جاری میلادی ادامه پیدا کند و با همین سناریو، اقدام به خرید خانه برای فروش با قیمت خیلی بالاتر کرده بود. اما فروش آنها با قیمت کمتر از انتظار، باخت «زیلو» در قمار تورم مسکن را موجب شد. تورم ماهانه مسکن آمریکا به‌دلیل تغییر شرایط، به حدود نصف ماه‌های قبل رسیده است.

از مجموعه پروژه های مختومه-پروژه 144 واحدی پرند

تاکنون حدود ۸۸۶هزار نفر، بدون محدودیت‌هایی درخصوص تعداد یا بسته شدن ثبت‌نام به دلیل پر شدن ظرفیت برای واحدهای جهش تولید مسکن ثبت نام کرده‌اند که تعداد ثبت نام کنندگان در این طرح به حدود یک سوم از پنج مرحله ثبت نام مسکن ملی رسیده است.

تهرانی‌ها می توانند علاوه بر ۳ شهر جدید هشتگرد، ایوانکی و پرند، شهرهای رباط کریم و پاکدشت را هم در سامانه نهضت ملی مسکن انتخاب کنند.

مسکن مقرون‌به‌صرفه بدین معنی است که سهم مسکن از هزینه خانوار بیشتر از ۳۰درصد نباشد، زیرا درصورتی‌که هزینه مسکن سایر لذت‌های اساسی زندگی را تهدید کرده یا به خطر بیندازد، مقرون‌به‌صرفه و کافی نیست.

قیمت هر مترمربع آپارتمان در مرکز شهر تهران از حداقل ۲۲ تا ۲۳ میلیون تومان شروع می‌شود و به بالای ۵۰ میلیون تومان می‌رسد. قیمت‌های ارزان‌تر مربوط به آپارتمان‌های ساخت اوایل دهه ۸۰ به قبل است.

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: با وجود توانمندی های عمرانی کشور نیازی به حضور شرکت های خارجی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن نداریم.

در روزهای اخیر تعداد فایل‌های فروش در برخی از محله‌های مصرفی در حال افزایش بوده و به گفته واسطه‌ها، برخی فروشنده‌های انصرافی دوباره تصمیم به عرضه واحدهای خود به بازار مسکن گرفته‌اند.

اجاره‌بها در تهران رکورد تاریخی «بیشترین رشد» را در ماه مهر به ثبت رساند. آمار رسمی می‌گوید: متوسط اجاره‌بهای مسکن در ماه گذشته بیش از ۴۸درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل جهش کرد؛ به‌طوری‌که این میزان صعود تند نه‌تنها در طول‌ ماه‌های سال ۹۷ تاکنون بی‌سابقه بوده که از همه نرخ‌های رشد میانگین سالانه طی سه دهه گذشته نیز بیشتر است. این تشنج اجاره تحت تاثیر نرخ مصوب کرونایی سقف مجاز ۲۵درصد رشد رخ داد. نرخ دستوری اجاره‌بها باعث خروج سنگین موجرها از بازار شده است. تنظیم اجاره، راه دارد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از تصویب رقم تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانیِ طرح نهضت ملی مسکن در شورای پول و اعتبار خبر داد.