بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

کشمکش بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی همچنان ادامه دارد :
وزارت راه و شهرسازی: سازمان مالیاتی نمی‌تواند خانه‌های خالی را شناسایی کند/ سازمان مالیاتی: فقط ۳۷۰۰ خانه خالی به ما اعلام شد
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سازمان مالیاتی به دلایلی نمی تواند از اطلاعاتی که سامانه املاک و اسکان احصاء کرده استفاده و خانه‌های خالی واقعی را شناسایی کند.
واکنش مثبت بازار مسکن به مذاکرات آذر؛ دو مساله فعالان ساختمانی چیست؟
چرخش انتظارات در بازار مسکن
فعالان بازار مسکن به روند مذاکرات برجامی در ماه آذر واکنش نشان دادند. نتایج نظرسنجی «شامخ» از مدیران ساختمانی که در ابتدای دی ماه انجام شد، مشخص می‌کند بعداز سکته انتظارات -بدبینی شدید- در ابتدای آذر، هم‌اکنون سمت عرضه مسکن به آینده خوش‌بین شده است. این گزارش در عین حال از دو مساله حل‌نشده در بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی خبر می‌دهد.
به دنبال افزایش تنوع عرضه املاک به بازار مسکن در روزهای اخیر
حربه فروش آپارتمان‌های کلنگی
آپارتمان‌های کلنگی با سن بنای عموما بیش از ۲۵ سال ساخت نیز در نقاط مختلف شهر برای فروش فایل شده‌ و فروشندگان این واحدها از حربه «بازسازی» برای بازاریابی این املاک استفاده می‌کنند.
فعالان ساختمانی هشدار دادند
هشدار فعالان ساختمانی درباره «مسکن‌‌‌سازی‌میلیونی»
فعالان ساختمانی هشدار دادند دولت باید از قیمت‌گذاری دستوری واحدهای مسکونی که در قالب نهضت ملی مسکن قرار است ساخته شود، پرهیز کند. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، فعالان ساختمانی با حضور در یک نشست، اجرای طرح نهضت ملی مسکن را که به احداث ۴‌میلیون واحد مسکونی طی مدت ۴ سال عمر دولت سیزدهم اختصاص دارد، مورد نقد و بررسی قرار دادند.
معاون وزیر کار خبر داد
ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی توسط تعاونی‌ها
با توجه به آنکه مسکن سهم بسزایی در سبد هزینه خانوارهای کم درآمد دارد، استفاده از ظرفیت تعاونی‌های مسکن در ساخت و تامین مسکن ارزان قیمت می تواند به عنوان یک راهکار موثر از سوی دولت دنبال شود.
اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی؛
ثبت‌نام نهضت ملی مسکن در ۷۲۶ شهر درحال انجام است
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی در اطلاعیه‌ای اعلام‌کرد: ثبت‌نام نهضت ملی مسکن در ۷۲۶ شهر در حال انجام است و در ۶۷۴ شهر هنوز آغاز نشده است، اما بازگشایی این شهرها برای دور جدید ثبت نام‌ها در دستور کار قرار دارد.
مطابق اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی؛
نیمه دوم دی‌ماه؛ آغاز ثبت‌نام مردان مجرد بالای ۲۵ سال در سامانه نهضت ملی مسکن
بر اساس اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی، ثبت‌نام نهضت ملی مسکن برای مردان مجرد واجد شرایط بعد از ۱۵ دی‌ماه انجام خواهد شد و این دسته از متقاضیان باید با مراجعه به نشانی saman.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند.
استعلام سند
چگونگی استعلام سند ملک
استعلام ملک به منظور بررسی شرایط ثبتی و همچنین بررسی مالکیت ملک انجام می گیرد و اعتبار سند و فروشنده را برای افراد مشخص می کند.