بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

بازار مسکن
اولین کارنامه مردودی رییسی در بازار مسکن
اولین کارنامه «ساخت یک‌ میلیون مسکن در سال» دو پیام برای سیاستگذار مخابره کرد. از سال گذشته این تصور در بین مسوولان شکل گرفت که از مسیر «ابلاغ دولتی خانه‌ سازی» می‌ شود بازار مسکن را از رکود فرسایشی نجات داد. اما تیراژ ساخت‌و‌ساز در نیمسال اول۱۴۰۰ بیانگر تمدید هشت‌ باره رکود ساختمانی در کشور است. ضمن آنکه فقط ۳۹درصد برنامه «یک‌ میلیونی» در برش زمانی مشخص عملیاتی شده است. این کارنامه مردودی، نتیجه غفلت از سیاست اصلی رونق‌ زا در بخش مسکن و همچنین واکنش صفر بازار به رونق مصنوعی است.
معامله مسکن
افزایش معاملات ماهانه مسکن
معاملات ماهانه مسکن در آذرماه افزایش یافته است اما اغلب خریداران مسکن خود به نوعی فروشنده بوده و قصد تبدیل به احسن دارند.
واکنش رئیس اتحادیه املاک به تخلف دریافت حق‌الزحمه ۱ درصدی؛
قلی‌خسروی: غیرقانونی است، مردم پرداخت نکنند
درحالی نرخ خدمات مشاوران املاک شهریور سال ۹۹ به نیم درصد از طرفین معامله کاهش یافت که برخی بنگاه‌های املاک از طرفین معامله یک درصد حق‌الزحمه دریافت می‌کنند.
طبق برآورد وزارت راه و شهرسازی
اقساط نهضت ملی مسکن برای اقشار پایین و متوسط اعلام شد
وزارت راه و شهرسازی، مبلغ اقساط ماهیانه طرح نهضت ملی مسکن برای اقشار کم‌درآمد در مناطق مختلف کشور را بین ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تا ۳ میلیون و۲۰۰ هزار تومان در نظر گرفته و مبلغ اقساط برای گروههای متوسط را بین ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تا ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان برآورد کرده است.
بحران جدید در پایتخت :
پلاک های خالی تهران انبار شدند!
تهرانی‌ ها با مزاحمت جدید ساختمانی رو به‌ رو شدند. در برخی محله‌ های کاملا مسکونی تهران، برخی پلاک‌ های خالی از سکنه به «انبار مواد غذایی» تبدیل شده است؛ به‌طوری‌که گفته می‌ شود خرده‌ فروشی‌ های آنلاین با اجاره این پلاک‌ ها «انبار توزیع روزانه کالا» ایجاد کرده‌ اند. انبار طبق ضوابط رایج شهری، در گروه کاربری‌ های ناسازگار با بافت مسکونی محسوب می‌ شود.
اکونومیست پیش‌بینی کرد
۶اتفاق در بازار مسکن جهان
سیاست‌ های مداخله‌ گرانه در بازار مسکن کشورها که برای «حمایت از تقاضا در عصر کرونا» به اجرا درآمد، در سال جدید میلادی متوقف می‌ شود.
خیال راحت مالکان خانه‌های خالی
مالیاتی که قرار نیست گرفته شود؟
در حالی رفت و برگشت های اطلاعات خانه های خالی میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی همچنان ادامه دارد که مشکلات عدم اجرای این قانون، دامن مستأجران را گرفته است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد
شرایط مجردها برای ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: افراد مجرد در صورت ازدواج می توانند واحد مسکونی در طرح جهش تولید مسکن را تحویل بگیرند وگرنه باید قیمت واحد مسکونی را با نرخ روز بپردازند.
مسؤول پروژه‌های پالئوسایزمولوژی سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات معدنی کشور
ترفند جدید زمین خواران تهران
​مسؤول پروژه‌های پالئوسایزمولوژی سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات معدنی کشور با اشاره به عواقب پیشنهادی برخی از افراد در زمینه حذف گسل‌های لرزه‌زا در جنوب تهران، گفت: این در حالی است که پس از چندین سال‌ بررسی‌­های دفتری و میدانی توسط پژوهشگران مختلف، نقشه لرزه‌زمین‌ساخت گسل‌های به­‌روزِ تهران بزرگ تهیه شده و همگی این گسل‌ها ویژگی‌های گسل­‌های جُنبا را دارند.