چتر امن در شهرها چگونه پهن میشود؟

شهرهای دو کشور اروپایی و آسیایی، الگوی جهانی «شهرامن برابر حوادث و حملات نظامی» هستند؛ پایه این تابآوری، «پناهگاههای دومنظوره» است. بررسیها از آنچه تحت عنوان «چتر امن یک شهر» در سوئیس و کرهجنوبی شهرت پیدا کرده، حاکی است: اعماق زمین شهرها، درست زیر ساختمانهای اداری، عمومی و هتلها و همچنین ایستگاههای مترو، فضاهایی هستند که میتوانند برای «تفریح و تجارت در روزهای آرام» و «اسکان هنگام جنگ» خدمات دهند. ۴۰۰۰«پناهگاه امن» با همین مدل فقط در سئول وجود دارد. کرهجنوبی دههها روی «پدافند غیرعامل» کار کرد تا به این نقطه رسید.

بازار مسکن تهران بیش از هر زمان دیگری نیازمند سیاستگذاری شفاف است. انتشار فوری و دقیق آمار رسمی معاملات، محدودکردن فعالیتهای سفتهبازانه، ایجاد مشوقهای مالی برای حفظ سرمایه در بازار مسکن و حتی ارائه طرحهای حمایتی برای جلوگیری از فروشهای اضطراری، اقداماتی است که میتواند از تشدید بحران جلوگیری کند.

بهروز ملکی ، کارشناس اقتصاد مسکن نوشت: «در شرایط تنشهای نظامی، ترجیحات سرمایهگذاران به سمت داراییهای قابل جابهجایی و با نقدشوندگی بالا، همچون طلا و ارز میل میکند و بورس و مسکن با کاهش اقبال مواجه میشوند و بالطبع، همبستگی دلار با مسکن که در حافظه تاریخی بازار مسکن وجود دارد، در شرایط تنش نظامی گسیخته میشود.»