نسبت قیمت زمین به مسکن در مناطق شهری کشور که سال۹۹ به بالای عدد یک رسیده بود، کاهش پیدا کرده است. برگشت قیمت زمین مسکونی به پایین سطح قیمت خانه در شهرها این سوال را به وجود آورده که «آیا بازار ساخت‌و‌ساز برای سازنده‌ها مناسب شده است؟» بررسی‌ها نشان می‌دهد، پاسخ منفی است. سرمایه‌گذاران در حال حاضر با ۶دیوار برای بازگشت به بازار ساخت‌و‌ساز روبه‌رو هستند که مهم‌ترین آنها، «نبود قدرت خرید» و «نامعادله قیمت ساخت و قیمت فروش» است.

مدیران شهری ارشد پایتخت با اذعان به وجود سه گروه از ساختمان‌‌‌های ناایمن در سطح شهر تهران، ایمن‌‌‌سازی این بناها را در حالی به عنوان اولویت کاری معرفی می‌کنند که با گذشت بیش از چهار ماه از حادثه تاثربرانگیز ریزش ساختمان متروپل در آبادان و شکل‌‌‌گیری مطالبه جمعی برای اطلاع از اسامی ساختمان‌‌‌های ناایمن پایتخت، هنوز فهرست این ابنیه‌ها به طور رسمی انتشار عمومی پیدا نکرده است.متولیان حوزه شهرسازی در شهرداری تهران ساختمان‌‌‌های ناایمن را به سه گروه دسته‌‌‌بندی می‌کنند که شامل ساختمان‌‌‌های واقع در بافت فرسوده، ساختمان‌‌‌های در مجاورت گسل‌‌‌ها و نیز ساختمان‌‌‌هایی است که طی سال‌های گذشته بدون توجه به اصول و مقررات شهرسازی و ایمنی احداث شده است.

مالیات بر عایدی مسکن ابزاری است که در بسیاری از کشورها با هدف محدود کردن سوداگری در بازارهای مختلف دارایی اجرایی شده است.

اصلاحات رئیس‌جمهور چین در بازار مسکن این کشور، واکنش غول‌های ساختمانی حباب‌ساز را موجب شده است. «شی» با دو سیاست «مهار برج‌سازی‌های بی‌هدف» و «هزینه‌زا کردن ملک‌بازی و فعالیت غیرمولد» طی حدود یک‌سال اخیر موفق شد از یکسو، «خریدهای سرمایه‌ای» و از سوی دیگر «روند صعود تند قیمت» در بازار مسکن چین را مهار کند. این جراحی بزرگ اما به زیان شرکت‌های ساختمانی وابسته به بازار «خانه‌سازی دولتی» تمام ‌شده و در لایه‌های پایین سیاستگذاری بخش مسکن چین، تلاش‌هایی برای چرخش دوباره دولت به «سیاست یک‌طرفه و بی‌حاصل» در حال انجام است.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران از تعیین‌تکلیف ۴۸ پروژه بلاتکلیف و بر زمین مانده شهرداری تهران در قالب مشارکتی که از سال‌های گذشته باقی‌‌‌مانده و ارزشی حدود ۵۰‌هزار میلیارد تومان دارد، خبر داد.

عضو هیات‌مدیره بانک مسکن، گفت: از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون ۳ هزار و ۶۰۲ میلیارد تومان تسهیلات نوسازی به ۱۳ هزار و ۴۶۱ واحد پرداخت شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۵۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود صفر درصد به متقاضیان نهضت ملی مسکن و نوسازی در بافت‌های فرسوده پرداخت می‌شود، گفت: شهرداری‌ها موظف هستند حداقل تا ۵۰ درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت در محلات بافت فرسوده تخفیف بدهند.

یک مقام کارگری می‌گوید: قبل از آنکه به فکر ساخت مسکن کارگری باشیم باید امنیت شغلی کارگر را برقرار کنیم چون کارگری که قرارداد موقت سه ماهه و دوماهه دارد با چه اطمینانی می‌تواند قرارداد یکساله مسکن ببندد؟

کارشناس بازار مسکن گفت: برخلاف بخش ساخت و ساز که در رکود به سر می برد، رکود در بخش خرید و فروش مسکن را قبول ندارم و روند هم به سمت کسادی نیست؛ بخصوص چشم‌انداز خوبی را برای آپارتمان‌های کوچک متراژ در جنوب و حوالی تهران می‌بینم.

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که دولت نباید وارد ساخت و ساز مسکن شود، گفت: مشکل بازار مسکن کشور عدم مدیریت تقاضاست نه تولید مسکن.