رکود مسکن
رکود تورمی مسکن؟
در مباحث اقتصاد و سرمایه گذاری، رکود تورمی این مفهوم را بیان می کند که شرایط بازارها بسیار نامساعد بوده و روند نامطلوبی را طی می کند. رکود تورمی برای بازارهای مختلف بیان شده و می تواند تاثیرات عمیقی بر درآمد فعالان اقتصادی در حوزه های مختلف داشته باشد. در این میان بازار مسکن نیز مستثنی نبوده و این روزها شاهد رکود تورمی آن هستیم.
بعضی اوقات مستاجرها سوهان روح مالکند.
چگونه مستاجر بد را بیرون کنیم؟
بعضی اوقات مستاجرها سوهان روح مالکند. یا کرایه را پرداخت نمی‌کنند، یا ملک را بدون اجازه به شخص دیگری اجاره می‌دهند یا با وجود پایان‌یافتن موعد اجاره، ملک را تخلیه نمی‌کنند و همین امر باعث شده که یا مالکان تضمین‌های مالی سفت و سخت بگیرند یا از ترس گرفتارشدن، قید اجاره‌دادن ملک خود را بزنند. اما راهکارهای بیرون‌کردن مستاجر بد چیست؟
دانستنی های مسکن
مشاع و افراز در ملک و املاک
از نظر قانونی و حقوقی، ملک یا مشاع، بخشی از زمین یا ملک است که منحصرا به یک نفر نیست( سند شش دانگ ندارد) و دارای مالکان متعددی می باشد. در زمینه مشاع املاک، هرکدام از مالکان صاحب بخشی هستند که از نظر جغرافیایی، قابلیت تفکیک ندارد.
دانستنی های مسکن
ادعای مالکیت توسط مستاجر چه شرایطی دارد؟
ادعای مالکیت با این مفهوم بیان می شود که فردی (به عنوان مثال مستاجر ملک) که حقی مبنی بر مالکیت، بر ملک ندارد، ادعای مالکیت کرده و حقی را برای خود قائل شود. در برخی موارد زمانی که ملک اجاره ای برای مدتی طولانی در اختیار یک مستاجر قرار می گیرد فرد مدعی مالکیت شده و در جهت ادعای خود اقداماتی مانند عدم تخلیه ملک را انجام می دهد.
اجاره خانه
نحوه محاسبه جریمه دیرکرد اجاره خانه
در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر، مالک می تواند اقدام به مطالبه حقوق خود کند که این اقدام بسته به نوع قرارداد اجاره تنظیم شده متفاوت بوده و روال قانونی آن نیز متفاوت می باشد. قانون تاخیر در پرداخت اجاره برای اجاره نامه های رسمی و عادی متفاوت بوده و اقدامات انجام شده در هر کدام از آن ها نیز متفاوت می باشد.
حق ارتفاق چیست

حق ارتفاق ریشه در واژه رفاقت داشته و با مفهوم مدارا کردن ببان کننده حقی است که مالک ملک در اختیار داشته و می تواند با توجه به آن از ملک دیگری استفاده مشخصی را داشته باشد. به عنوان مثال چنانچه فردی برای استفاده از زمین و یا ملک خود، از ملک دیگری عبور کند، این

صلح نامه
صلح نامه ملک چیست؟
صلح نامه قرارداد مکتوبی است که برای حل اختلاف و یا انجام معامله ای تنظیم می شود
ملک مشاع
فروش ملک مشاع
ملک مشاع ملکی است که در تصرف چندین نفر می باشد و به لحاظ حقوقی هر کدام از مالکین به طور مساوی از ملک مربوطه سهم می برند و به عبارتی اجازه دخل و تصرف بر آن را دارند.
دانستنی های مسکن-قرارداد
اقاله چیست؟
در معاملات ملکی پس از توافقات صورت گرفته قراردادی میان طرفین تنظیم می شود که بدون اجازه و رضایت دیگری امکان فسخ ندارد
استعلام سند
چگونگی استعلام سند ملک
استعلام ملک به منظور بررسی شرایط ثبتی و همچنین بررسی مالکیت ملک انجام می گیرد و اعتبار سند و فروشنده را برای افراد مشخص می کند.