۱۲۸ روز از وعده «انتشار آمارهای بخش مسکن و ساختمان» گذشت؛
سامانهها قرار است در خدمت دستگاهها برای «بهبود فرآیندها و مدرنسازی رویههای قبلی» باشند؛ اما وجود آنها در حوزه سیاستگذاری بخش مسکن و ساختمان، منشأ «بازگشت به عقب» شده است. توقف انتشار آمارهای حیاتی از نبض مسکن درآستانه یکسالگی قرار گرفته و درحالیکه ۱۲۸روز پیش، عالیترین مقام این بخش در دولت وعده داد «به زودی داشبورد آماری، احیا و دادههای قیمت قطعی معاملات آپارتمانهای تهران در اختیار بانک مرکزی قرار میگیرد»، اما هنوز این اقدام صورت نگرفته است. تا پیشاز شکلگیری کلکسیون سامانههای ملکی در وزارتخانه متولی، چراغ اتاق آمار روشن بود و انتشار دادهها به صورت منظم انجام میگرفت؛ اما اکنون بهجای آنکه اطلاعرسانی به فعالان بخش، کاملتر و دقیقتر از قبل شود، جریان آماری -با سامانههای جدید- قطع شده است. سرمایهگذاران ساختمانی، مالکان و همچنین متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان در هفتههای گذشته بهدلیل شرایط ویژه بازارها، به سایت مرجع همیشگی «انتشار گزارش تحولات ماهانه بازار مسکن شهر تهران» مراجعه کردند به امید آنکه از «آخرین روند قیمت قطعی و نبض فروشها» مطلع شوند؛ اما به در بسته خوردند. واکنش بازار مسکن به جنگ ۱۲روزه برای خیلیها «سوالبرانگیز» شده است و وجود آمار رسمی میتواند به خیلی از ابهامات پاسخ روشن دهد.
حامد خانجانی ، کارشناس ارشد مدیریت ساخت :
ساختوساز همیشه میان تصمیمات سلیقهای مدیران شهرداری، منافع سازندگان و قوانین و مقررات نارسا و پُر کموکاست و سیاستهای دولتی سرگردان است. با وجود قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ و آییننامه اجرایی ماده ۳۳ آن، که شرایط و نظامات اداری و اجرایی را برای تامین کیفیت ساختمانها مطرح و الزامی کرده است، نحوه عملکرد مدیران شهرداری تاکنون به گونهای نبوده است که امروز از ساختمانهای با کیفیت و تابآور در برابر مخاطرات در شهرهای کشور برخوردار باشیم.
یک توسعهدهنده مستقر در دبی که مالکیت آن به یک غول تجاری در هند مربوط میشود، بهعنوان بخشی از تلاشهای خود برای گسترش بیشتر در آمریکا، در حال آماده شدن برای ساخت حدود 800 خانه تکخانوار در دالاس است. این شرکت که با فروش آپارتمانها و خانههای شهری در نزدیکی بلندترین برج جهان در دبی، توانست میلیاردها دلار به دست آورد، همچنین خواهان گسترش فعالیت خود در استرالیا و بریتانیاست.
به منظور تسریع در تکمیل پروژههای مسکونی نیمه تمام و حمایت از بخش خصوصی، ثبت نام برای دریافت تسهیلات ساخت واحدهای نیمه تمام آغاز شد.
نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه گفت: با وجود تأکید قانون بر فروش اموال مازاد بانکها، دولت بهانههای بانکها را میپذیرد از این رو جریمهها و سایر ضمانتهای اجرایی قانونی اعمال نمیشود.
معاون امور املاک سازمان ثبتاسناد کشور گفت: ۴ میلیون ملک در کشور وجود دارد که برای آنها هنوز سند مالکیت صادر نشده است.
با وجود بالا گرفتن درگیریها میان ایران و اسرائیل و جنگ تعرفهای دونالد ترامپ که سبب آشفتگی در بازارهای مالی جهان شد، بازار املاک لوکس دبی همچنان سرمایه گذاران را از سراسر جهان جذب میکند.
تلاش برای ساختمانهای سازگار با محیط زیست و با مصرف بهینه انرژی، پوشش حرارتی شیشهها را به یک راه حل متحول کننده تبدیل کرده است.
راهحل داخلی برای بهینهسازی انرژی در ساختمانها
محققان یکی از شرکتهای فناور پوشش نانویی جدیدی را برای کاهش مصرف انرژی در ساختمانها توسعه دادند که بدون نیاز به تعویض شیشهها میتواند در پروژههای جدید و ساختمانهای موجود اجرا شود و تا ۹۰ درصد از گرمای خورشیدی را کنترل و بخش مضر اشعه فرابنفش (UV) خورشید را که باعث آسیب به پوست و رنگرفتگی سطوح میشود، حذف میکند.
آیا ۳۵ سال تجربه بازسازی شهرها با خاک یکسان شد؟
تصمیم ناگهانی دولت برای تعویض «سکاندار بازسازیها در تهران» با هشدار کهنهکارهای این حوزه مواجه شد. محمد سعیدیکیا در نشست «درسهای بازسازی از جنگ ۸ساله»، کنایهای به انتخاب شهرداری زد و دولت را به استفاده از ۳۵سال تجربه بنیاد مسکن دعوت کرد.