رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال گذشته ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت‌وساز با مجموعه‌ای از فشارهای هم‌زمان روبه‌رو بود؛ از تنش‌های سیاسی و نااطمینانی‌های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تأمین، محدودیت‌های حمل‌ونقل، آسیب‌دیدن بخشی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بنابراین افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه‌ها نشان می‌دهد شوک‌های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه‌های ساختمانی منتقل شده‌اند.

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حضور هیات ایرانی در مجمع جهانی شهری در باکو جمهوری آذربایجان، از ارائه تجربیات موفق کشورمان در زمینه بازسازی پس از جنگ و همچنین مسکن استیجاری خبر داد.

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است
معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به خسارات جنگ تحمیلی سوم به بافت‌های فرسوده در سطح کشور، گفت: در بافت‌های فرسوده به دلیل ضعف سازه‌ای و اشکالات موجود در ساخت‌وساز، آسیب‌ها بسیار گسترده‌تر بود. همین موضوع نشان می‌دهد که نوسازی این بافت‌ها یک ضرورت جدی است.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان:
وحدت و همدلی لازمه شرایط فعلی است/ آمادگی مهندسان برای ارائه خدمات رایگان
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه وحدت و همدلی لازمه گذر از شرایط دشوار فعلی است، از آمادگی جامعه مهندسان ایران برای ارائه خدمات رایگان به آسیب‌دیدگان جنگ تحمیلی رژیم کودک‌کش صهیونی و کاهش آلام مردم خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی خبرداد؛
تشکیل ستاد بازسازی ساختمان‌ها
وزیر راه و شهرسازی از تشکیل ستاد بازسازی خانه‌ها و ساختمان‌های آسیب‌دیده از حملات هوایی رژیم صهیونیستی خبر داد.
مستاجران بخوانند / تکلیف تمدید اجاره خانه در شرایط جنگی چیست؟
با توجه به گذشت چندین روز از آغاز جنگ بین کشورمان و رژیم صهیونیستی و نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی مستاجران، بسیاری از هموطنانمان نگران تمدید اجاره خانه در شرایط جنگی هستند که در ادامه گزارش به بررسی این موضوع می‌پردازیم.
بررسی سرویس‏‏‌های ویژه شهرداران جهان در زمان «حملات نظامی به شهرها»
۱۱ نیاز اضطراری شهروندان
حملات هوایی رژیم صهیونیستی به شهرهای ایران، «شرایط متفاوتی» برای نحوه مدیریت و اداره شهر پیش‏‏‌روی مدیران شهری گذاشته است؛ در وضعیت فعلی، «تاب‏‏‌آوری» شهر و شهروند نیازمند مجموعه‏‏‌ای از مهارت‏‏‌ها و امکانات است؛ فاکتور اول یعنی مهارت «محافظت از خود» هنگام حملات نظامی(هوایی)، عمدتا متوجه شهروندان است به‌طوری‌که ساکنان شهرهای درگیر حمله، با اطلاع از چگونگی پناهگیری در فضای‏‏‌امن داخل آپارتمان یا چگونگی مراجعه سریع به پناهگاه در محله و همچنین آگاهی از یکسری اقدامات که می‌تواند خانه محل سکونت را در برابر امواج ثانویه موشک و پهپاد تاحد امکان ایمن کند، می‌توانند به سطح قابل‏‏‌قبولی از «مهارت زندگی در شرایط بحران حمله نظامی» دست یابند. فاکتور دوم –تاب‏‏‌آوری شهر- اما مربوط به شهرداری‏‏‌ است که اگر این هم محقق شود، نتیجه‏‏‌اش تضمین «ایمنی بیشتر» شهروندان است.