بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

نهضت ملی مسکن؛ وعده‌ای که باید به تحقق برسد
نهضت ملی مسکن، طرحی کلیدی برای خانه‌دار شدن واجدین شرایط است که وزارت راه و شهرسازی به‌عنوان متولی اصلی، مسئول هموارسازی مسیر تکمیل و تحویل واحدها با تأمین امکانات کامل زیرساختی و شهری است.
افق زمانی خانه‌دار شدن با «خانه‌سازی دولتی» با استناد به گزارش رسمی برآورد شد؛
۴۱ سال تا پایان مسکن‌ملی
خانه‌دار شدن «خانه‌ندارهای کم‌درآمد» با طرح مسکن‌ملی، مطابق آنچه از ۱۴۰۰ تاکنون در یک گزارش رسمی از «ساخت مسکن روی زمین‌های ۹۹ساله» منتشر شده است، ۴۱سال طول می‌کشد. در این مدت ۸۵۸هزار خانوار «ثبت‌نام قطعی» کردند؛ اما ۵۰هزار نفر آنها هنوز در «صف تخصیص» هستند و فقط ۴۰هزار واحد تکمیل و تحویل شده است.
استاد دانشگاه:
حریم گسل‌ها در ۳۹ شهر ابلاغ شد/ لزوم ساخت ابنیه مقاوم در برابر زلزله
عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با تاکید بر لزوم احداث ساختمان‌های مقاوم به عنوان اصلی‌ترین اقدام در برابر خطر زلزله، گفت: تاکنون حریم گسل ۳۹ شهر کشور از جمله ۲۹ مرکز استان تعیین و ابلاغ شده است که محدودیت‌های ساخت و ساز روی آنها اعمال می‌شود.
آسمان آبی و سازه‌های مستحکم با بتن خودترمیم‌شونده
دانشمندان با الهام از آتش‌سوزی‌های ویرانگر لس‌آنجلس، نوعی بتن طراحی کرده‌اند که نه‌تنها خود را ترمیم می‌کند، بلکه مانند یک فیلتر طبیعی، دی‌اکسیدکربن هوا را جذب می‌نماید. این ابَرماده که با کمک هوش مصنوعی کشف شده، می‌تواند هم‌زمان استحکام سازه‌ها را افزایش دهد و با تغییرات اقلیمی مبارزه کند.
چالش‌های سکونت در شهرهای جدید اطراف تهران
زندگی فرسایشی در «شهرهای گلخانه ای» | راز مهاجرت به حومه پایتخت چیست؟
پروژه شهرهای جدید با هدف تمرکززدایی از کلان‌شهرها، سرریز جمعیت شهرهای بزرگ و تامین مسکن با قیمتی مناسب برای گروه‌های مختلف درآمدی در کشور تعریف شد. مطرح شدن ایده احداث شهرهای جدید به سال‌های دهه 40 و 50 بازمی‌گردد؛ اما ساخت این شهرهای حومه‌ای در دهه 70 در کشور کلید خورد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران خبر داد:
مقاومت مسکن در برابر کاهش قیمت
نایب‌ رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود رکود در بازار، قیمت مسکن در برابر کاهش مقاومت می‌کند و تا به امروز افت قیمت گسترده نداشته ایم.
شورای عالی شهرسازی؛ ناظر یا بازیگر اصلی در تراکم‌های غیرمتعارف؟
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به‌تازگی معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی از کمیسیون عمران برای ارائه برنامه جامع تأمین مسکن درخواست وقت کرده است. وزارت راه و شهرسازی قرار است برنامه جامع خود را در حوزه تامین زمین و ساخت مسکن ارائه دهد.