بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

بحران آب و فرونشست زمین ؛ تهدیدی برای زیرساخت‌ها، اقتصاد و اجتماع ایران
فرونشست زمین یکی از مهم‌ترین پیامدهای برداشت بی‌رویه از منابع آب زیرزمینی است که در سال‌های اخیر، به یکی از تهدیدهای بزرگ برای زیرساخت‌ها، امنیت زیست‌محیطی و حتی زندگی روزمره مردم ایران تبدیل شده است. این پدیده خاموش، به‌طور مستقیم به کاهش حجم سفره‌های آب زیرزمینی مرتبط است. با کاهش سطح آب زیرزمینی، لایه‌های خاکی که زمانی توسط آب حمایت می‌شدند، به آرامی فشرده می‌شوند و به فرونشست زمین منجر می‌گردند.
ساخت هتل «ولنجک» به دلیل حریم گسل متوقف شد
شورای عالی شهرسازی با احداث دو برج ۴۲ طبقه موسوم به «هتل ولنجک» در تهران مخالفت کرد، برهمین اساس مقرر شد تا طرح مذکور به دلیل قرارگیری در حریم گسل و لزوم عارضه سنجی ترافیکی مجدد بررسی شود.
مدت انتظار خانه‌دار شدن ۲۷ سال اعلام شد
اگرچه برخی مسئولان و کارشناسان مرتبط و غیرمرتبط با بخش مسکن در سال‌های اخیر مدت انتظار برای خانه‌دار شدن را ۷۰، ۱۰۰ یا حتی ۲۰۰ سال تخمین می‌زدند، حوزه تخصصی بخش مسکن این عدد را برای کل کشور ۲۷ سال اعلام کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تشریح کرد؛
تکلیف برنامه هفتم برای کاهش طول دوره دسترسی به مسکن به ۷.۵ سال
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه واحدهای حمایتی نهضت ملی مسکن که فرآیند ساخت آنها آغاز شده به ۶۱۰ هزار واحد رسیده است، سه اولویت بخش مسکن را تامین مسکن کم‌درآمدها، بافت های فرسوده و ممانعت از سوداگری زمین عنوان کرد.
وزیر راه و شهرسازی:
تهران تحمل بارگذاری بیشتر مسکونی را ندارد/ لزوم تمرکززدایی از پایتخت
وزیر راه و شهرسازی یکی از موضوعات مهم در دستور کار این وزارتخانه را ساماندهی و تمرکز زدایی از تهران عنوان کرد و گفت: بارگذاری در پایتخت به جهت معضلاتی که در این شهر وجود دارد امکانپذیر نیست و تهران، مدت هاست که تحمل بارگذاری بیشتر مسکونی را ندارد.
سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:
نهادهای مسئول سهم خود را در تنظیم بازار مسکن ایفا کنند/ ضرورت توجه به کیفیت تولید بتن
امین مقومی ، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان با تاکید بر اینکه حوزه مسکن، مسئولیتی فراتر از وزارت راه و شهرسازی است، خواستار ایفای نقش و سهم تمامی نهادهای مسئول در تنطیم بازار مسکن شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد
وام ۶۵۰ میلیونی مسکن ملی به تمام پروژه‌ها اختصاص می‌یابد
حبیب‌الله طاهرخانی ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تسهیلات متمم نهضت ملی مسکن صرفا به واحدهای جدید پرداخت می‌شود که از بانک مرکزی درخواست کردیم تا وام ۶۵۰ میلیون تومانی مشمول پروژه‌های در جریان نیز بشود.
۵ خط‏‌قرمز دولت‏‌ برابر فقرای ساکن در «سکونتگاه‌های غیررسمی» چیست؟
تیغ دو‌لبه «زمین» شهری
یکی از مصادیق سکونتگاه‌های غیررسمی(محل زندگی آوارگان شهری) در تهران، روددره پایین‌دست بزرگراه چمران است. دفتر اسکان بشر ملل متحد-هبیتات- به دولت‌ها توصیه می‌کند، به جای واگذاری «زمین نامرغوب حومه» به فقرای مسکن، از ظرفیت زمین‌های داخل شهر استفاده کنند.
بررسی ۳ سیاست کلیدی مسکن در جلسه کارگروه مجمع تشخیص مصلحت
در دومین جلسه کارگروه مسکن کمیته عمران و حمل‌ونقل مجمع تشخیص مصلحت نظام، سه محور از سیاست‌های ۹گانه حوزه مسکن شامل مدیریت زمین، احیای بافت‌های فرسوده و تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد با حضور مسئولان و کارشناسان مورد بررسی قرار گرفت و مقرر شد دستگاه‌های مرتبط گزارشی از وضعیت موجود ارائه دهند.