بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

عوارض‌‌«فروش تراکم» مرئی می‌شود؟
طرح الزام شهرداری به انتشار شفاف و عمومی اطلاعات حوزه شهرسازی در جلسه روز گذشته شورای شهر تهران رای نیاورد و این طرح برای بررسی بیشتر به کمیسیون مربوطه ارجاع شد. این درحالی است که تصویب این طرح می‌تواند نقش موثری در بازدارندگی صدور مجوزهای ساختمانی غیرمجاز داشته باشد. با این وجود مخالفان بر این عقیده هستند که تصویب این طرح و اعلام شفاف اطلاعات ازسویی مشکلات احتمالی را برای مالکان به همراه دارد و از سوی دیگر بر درآمد شهرداری اثر منفی برجای می‌‌گذارد.
دولت ساخت مسکن کارگری را تسهیل کند
محسن باقری ، رییس کمیته مزد کارگری گفت: گروه‌های کارگری و کارفرمایی متفق القول هستند که دولت باید در تامین مسکن کارگران تسهیل گری کرده و موانع موجود را در ساخت خانه از سوی کارفرمایان بردارد.
معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد:
لزوم انجام بررسی‌های تمدنی در انتقال پایتخت/ توان مهندسی کشورمان تحلیل رفته است
سید رضا هاشمی ، معاون اسبق شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی گفت: انتقال پایتخت تصمیمی کاملا متفاوت با پروژه‌های بسیار بزرگ عمرانی است و باید حتماً بررسی‌های تمدنی علاوه بر بررسی‌های اقتصادی در آن مورد توجه قرار گیرد.
رئیس اداره توسعه مهندسی راه و شهرسازی قم خبر داد:
ساخت مسکن ایمن با فناوری پیشرفته قالب تونلی در قم 
سید مسعود فاطمی ، رئیس اداره توسعه مهندسی و نظارت بر مقررات ملی ساختمان اداره کل راه و شهرسازی قم با اشاره به لزوم توجه به استفاده‌ از روش‌های نوین در ساخت مسکن، گفت: احداث ۲ هزار واحد مسکونی مقاوم در برابر زلزله با بهره‌گیری از فناوری نوین قالب تونلی که علاوه بر سرعت بالای اجرا، ایمنی ساکنان را در برابر حوادث طبیعی تضمین می‌کند،‌ در این استان در حال اجراست.
تحویل ۱۲۰ نقشه زمین‌شناسی کاربردی تا بهار سال ۱۴۰۵ از سوی سازمان زمین‌شناسی
دکتر داریوش اسماعیلی ، رئیس سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات‌معدنی کشور با تاکید بر اینکه طرح تحول تهیه نقشه زمین‌شناسی یک پنجاه هزارم را با قوت و قدرت ادامه خواهیم داد، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۴ و در نهایت تا پایان بهار ۱۴۰۵ این قول را خواهیم داد که بیش ۱۲۰ نقشه زمین‌شناسی کاربردی و معادل یک و نیم برابر ۴ سال گذشته تحویل خواهیم داد که این امر فقط به تامین اعتبار منوط است.
چرا معاملات خرید آپارتمان از کما خارج شد؛ پس‏‏‌لرزه دلاری یا پیش‏‏‌لرزه ترامپی؟
ماه چرخش نبض مسکن
شاخص مسکن که تغییرات قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران را سنجش می‌کند، برای ماه دی با «بیشترین رشد ماهانه» از ابتدای سال مواجه شد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در بازار معاملات مسکن دی ماه گذشت، نشان می‌دهد تحرک محسوس در خرید سرمایه‌ای اتفاق افتاده است. این می‌تواند پس‌لرزه ارزی یا پیش‌لرزه ترامپی باشد.