منصور غیبی ، کارشناس بازار مسکن گفت: طبق آمار رسمی سایت کدال منتهی به سال ۱۳۹۹، در داخل ایران حدود ۳۷ میلیون متر مربع دارایی زمین و ملک آپارتمانهای بانکها است.
ابوالفضل ابوترابی ، نماینده مجلس گفت: «با وجود قراردادهای استاندارد، در معاملات ملکی اعم از خرید و فروش یا اجاره، در صورت بروز اختلاف، دیگر نیازی به دادگاه رفتن نیست. توسط هوش مصنوعی سامانه، به آن رسیدگی میشود و در سامانه قرار میگیرد. مردم در طول شبانهروز و یا روزهای تعطیل، معاملات خود را با تلفن همراه و به راحتی انجام میدهند. این یک کار ابتکاری، بسیار بزرگ و فوق العاده مهم است.»
بالاترین میزان صدور پروانه نوسازی در بافتهای فرسوده شهری مربوط به سال ۱۴۰۲ با ۹۸ هزار و ۵۰۰ واحد بوده که منجر به کاهش ۱۰۰ هزار سقف لرزان در کشور شد.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: افزایش تسهیلات ساخت مسکن روستایی از ۳۵۰ به ۴۰۰ میلیون تومان با هدف توسعه مقاومسازی در این مناطق و تسریع در مهاجرت معکوس، منتظر مصوبه هیات دولت است و پیشبینی میشود تا ابتدای زمستان نهایی و ابلاغ شود.
صیانت از اراضی حریم منطقه وظیفه مدیریت شهری است
شهرداری منطقه۲۲ با ساختوساز غیرمجاز و تصرفات غیرقانونی که حریم شهر تهران را زیرپا میگذارد مقابله خواهد کرد. در اجرای تبصره ذیل ماده ۲ قانون نظارت بر گسترش شهر تهران از سه بنای غیرمجاز احداث شده توسط افراد سودجو و فرصت طلب در محدوده حریم منطقه۲۲ رفع خلاف شد.
بررسی چشمانداز بازار معاملات آپارتمان با لحاظ «دو ریسک غیراقتصادی» و «یک مجموعه ریسک اقتصادی»
مسیر پیشروی بازار مسکن را میتوان در ۴ سناریو پیشبینی کرد. این سناریوها براساس معادلهای از متغیرهای اقتصادی و غیراقتصادی اثرگذار روی «رفتار معاملهگران ملکی» و «روند قیمت مسکن» قابل تصور است. بررسیها نشان میدهد ریسکهای «ترامپ۲» و«تنش در منطقه» از یکسو و «مجموعه ریسکهای اقتصادی همچون کسری بودجه، رشد نقدینگی و تورم عمومی» از سوی دیگر، آینده بازار مسکن را دستخوش تغییر و تحول خواهد کرد. آنچه در این سناریوها دیده میشود، نوعی شبیهسازی بازار مسکن براساس اتفاقاتی است که از سال۹۴ تا مرداد۱۴۰۳ متناسب با فراز و فرود همین ریسکها در این بخش رقم خورد. سالهای ۹۴ و ۹۵ به عنوان مقطع «پایان ریسکهای غیراقتصادی»، تورم مسکن تا سطح ۵درصد فرود آمد. بعد از آن اما «صعود تاریخی قیمت» رقم خورد. یکی از این سناریوها، وضعیت «برزخی» بازارها و اثر این برزخ بر قیمت مسکن است؛ به این معنا که برداشتهای عمومی نسبت به حل و فصل مناقشات، ضد و نقیض میشود. سناریوی چهارم نیز به «ادامه تنش در منطقه» میپردازد.
بررسی اختلاف نظر سامانه املاک و سامانه خانوار
اختلافنظر میان سازمان ثبت احوال و سامانه املاک و اسکان درباره مرجعیت اطلاعات مکانی، چالشی جدی در مسیر تحقق اهداف مدیریت بازار مسکن ایجاد کرده است، به گفته یک نماینده مجلس سامانه املاک و اسکان، با تجمیع اطلاعات مکانی و سکونتی، زمینه اجرای مالیات بر خانههای خالی، شفافیت بازار مسکن و کاهش تخلفات مالی و اجتماعی را فراهم کرده و گامی موثر در مدیریت هوشمند املاک و تحقق عدالت است.
سخنگوی کمیسیون حقوقی قضائی مجلس:
علی آذری گفت: یکی از نوآوریهای آییننامه ماده ۳، استفاده از قراردادهای استاندارد است. این قراردادها، با چارچوب حقوقی مشخص، به طرفین معامله کمک میکنند تا در محیطی شفاف و امن قرارداد ببندند. بهویژه برای افرادی که دانش حقوقی کافی ندارند، این قراردادها مانع از سوءاستفاده یا اغفال میشود.
فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی امروز پنجشنبه در سفر به خاش از محلات هدف بازآفرینی این شهرستان بازدید کرد و از نزدیک در جریان اجرای پروژههای این حوزه قرار گرفت.
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در سفر به سیستان و بلوچستان امروز از پروژههای مسکن ملی زاهدان در سایت های تفتانشهر و آرمانشهر زاهدان بازدید و ضمن دریافت گزارش از میزان پیشرفت فیزیکی پروژهها بر تکمیل و تحویل این واحدها با کلیه خدمات و امکانات زیربنایی و روبنایی به متقاضیان تاکید کرد.
