بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
ارائه مشوق‌های شهرسازی برای جبران خسارات ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ
معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی از برنامه‌های جدید برای ارائه مشوق‌های شهرسازی به ساختمان‌های کاملاً تخریب شده و آسیب‌دیده در جنگ تحمیلی سوم خبر داد و تأکید کرد: این مشوق‌ها شامل اعطای تراکم و تغییر کاربری‌ها خواهد بود تا خسارات وارده به منازل مردم جبران شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد:
تامین زمین ۵۷۸۳ متقاضی در ۱۲ شهر جدید
معاون وزیر راه و شهرسازی با قدردانی از اهتمام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در پیشبرد تفاهم‌نامه احداث ۲۵ هزار واحد مسکن محرومین، گفت: طبق گزارش‌های موجود تاکنون برای ۵ هزار و ۷۸۳ متقاضی در ۱۲ شهر جدید زمین تأمین شده است.
ساخت‌وساز، پیشران احیای اقتصاد پساجنگ است
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: ساخت‌وساز به‌عنوان موتور محرک اقتصاد در دوره پساجنگ می‌تواند با ایجاد اشتغال، رونق صنایع وابسته و افزایش قدرت خرید، نقش کلیدی در احیای اقتصاد کشور ایفا کند.
رئیس انجمن صنعت ساختمان:
افزایش قدرت خرید مردم چرخ اقتصاد مسکن را به حرکت در می‌آورد
رئیس انجمن صنعت ساختمان با اشاره به سهم بالای این صنعت در رشد اقتصادی کشور گفت: بهترین راه برای تحرک در صنعت ساخت و ساز، افزایش قدرت خرید مردم با اعطای وام های مناسب است تا چرخ اقتصاد مسکن به حرکت درآید.
چهار امتیاز به ساختمان‌های مسکونی ویران‌شده در جنگ تعلق می‌گیرد
بازار جدید تراکم ساختمانی
خرابی‌های جنگ در سطح شهر تهران، دو بازار جدید در امتداد هم، کنار بازار راکد فعالیت‌های ساختمانی را شکل داده؛ یکی «تخریب و بازسازی کامل» و دیگری که با مصوبه کمیسیون ماده۵، ایجاد شده، «خرید و فروش غیرمستقیم تراکم ساختمانی» است.
سرمایه گذاری ترنج - DEN7 آیا شهرداری تهران جواز تولید را با «سبک‌خرید» هماهنگ می‌کند؟
دالان باریک بازار مسکن
مرکز ثقل تقاضای خرید مسکن در تهران همچنان بر آپارتمان‌های‌ کوچک و قدیمی سوار است؛ اما در سمت عرضه فایل، سهم این واحدها نسبت به سال گذشته هیچ تغییری نکرده و حدود ۲.۵ تا ۵درصد کل فایل‌ها است. سازنده‌ها برای گریز از رکود آماده پاسخ به ذائقه جدید هستند؛ اما ضوابط شهرداری ضد تولید این نوع واحدها است.