آینده بازار مسکن در دست خانه‌های بزرگ قدیمی
گزارش یک تغییر ذائقه؛

آینده بازار مسکن در دست خانه‌های بزرگ قدیمی

بررسی آگهی‌های درج‌شده در بخش املاک دیوار طی دو تابستان گذشته یک قاعده قیمتی را به تصویر می‌کشد و آن هم تأثیر مستقیم متراژ بر نرخ افزایش قیمت نهایی آپارتمان در شهر تهران است.

آمار صدور پروانه در ۹ ماه نخست ۱۴۰۰
مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران

آمار صدور پروانه در ۹ ماه نخست ۱۴۰۰

مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران از صدور ۴‌هزار و ۳۸۱ مورد پروانه ساختمانی طی ۹ ماه نخست امسال خبرداد و گفت: مناطق ۲۱، ۲۲ و ۳ در صدر جدول بیشترین سهم از پروانه صادر شده نسبت به تعداد پارسل‌‌‌های کل منطقه قرار گرفتند.

معاون وزیر راه و شهرسازی تشریح کرد:
پرداخت آورده متقاضیان نهضت مسکن در ۴ تا ۵ مرحله
آنطور که معاون وزیر راه و شهرسازی گفته، آورده متقاضیان واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن طی ۴ تا ۵ مرحله پرداخت می‌شود و تسهیلات این واحدها تا ۸۰ درصد هزینه ساخت را پوشش می‌دهد. به مجردها نیز به شرط تاهل در زمان واگذاری، مسکن تعلق می‌گیرد، البته این موضوع هنوز در شورای عالی مسکن به تصویب نرسیده و در صورت تحقق، اطلاع‌رسانی می‌شود.
بر اساس شواهد و مدارک از املاک سطح شهر :
بازار گیج واحدهای کوچک و میان‌متراژ
متقاضیان خرید آپارتمان‌های ریزمتراژ و میان‌متراژ این روزها با شرایط نسبتا عجیبی در بازار مواجه شده‌اند. با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن و طولانی بودن زمان فروش واحدهای مسکونی، بازار معاملات مسکن به خصوص در میان واحدهای ریزمتراژ و میان متراژ که بیشترین میزان تقاضای ملکی را در خود جای داده است با ابهام قیمتی مواجه شده است. به گونه‌ای که فاصله قیمت یک فایل با فایل مشابه در یک منطقه بعضا بنا به هیچ دلیلی یا بنا به دلایل نامعلوم، فاصله‌ای قابل توجه است.
اعضای شورای شهر تهران بررسی می کنند :
اصرار برای ارائه طرح جایگزین «خانه‌باغ»
اعضای شورای شهر تهران در جریان بررسی پرونده باغات تهران، نسبت به تضییع حقوق شهروندان از محل بررسی پرونده باغات انتقاد و پیشنهاد طراحی قوانین مشوق‌محور را ارائه کردند. به گزارش خبرگزاری مهر، روز گذشته در جلسه شورای شهر تهران در حالی که پرونده یک قطعه زمین روی میز اعضای شورا قرار داشت و قرار بود باغ بودن یا نبودن آن مورد بررسی قرار گیرد، مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری نظر این کمیسیون مبنی بر باغ بودن آن قطعه مشجر را اعلام کرد اما این موضوع با اعتراض حجت‌الاسلام آقامیری، عضو دیگر شورای شهر روبه‌رو شد.
وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
ورود مشروط مجردها به یک میلیون مسکن
وزیر راه و شهرسازی گفت: دوشنبه هفته آینده تصویب خواهیم کرد که ثبت نام آقایان مجرد در سامانه ملی مسکن قانونی شود اما مجردها از هم اکنون نیز می‌توانند اقدام کنند. به گزارش خبرگزاری مهر، رستم قاسمی دیروز اعلام کرد: ایجاد بانک زمین را ابلاغ کرده‌ایم و تاکنون در ۹۰۰ شهر بانک زمین شکل گرفته است.
در هفت ماه نخست ۱۴۰۰ اتفاق افتاد
درآمد صفر دولت از مالیات بر خانه‌های خالی
بررسی‌های صورت گرفته از عملکرد 7ماهه نخست سازمان امور مالیاتی نشان می‌دهد از حدود 329 هزار و 839 میلیارد تومان درآمد مالیاتی پیش‌بینی شده در بودجه سال‌جاری، بدون درنظر گرفتن رقم 55 هزار و 856 میلیارد تومان مالیات بر واردات که آمار آن را باید گمرک اعلام کند، تاکنون 166 هزار و 701 میلیارد تومان از این رقم محقق شده که معادل 50 درصد کل درآمد مالیاتی پیش‌بینی‌شده بودجه و معادل 61 درصد تکلیف سازمان امور مالیاتی است.
با ابلاغ تسهیلات ذیل قانون جهش ملی مسکن از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل
تبعات احتمالی نهضت ملی مسکن چگونه کنترل خواهد شد؟
بازار ملتهب مسکن برای اجرایی شدن طرحهای مسکنی دولت لحظه شماری میکند اما کارشناسان برای جلوگیری از تبعات منفی احتمالی نهضت ملی، ملاحظاتی مطرح می کنند.
بر اساس شواهد و مدارک از املاک سطح شهر :
اجاره خانه در محدوده لوکس تهران چند؟
بازار اجاره مسکن در همه مناطق اعم از لوکس و مصرفی، متاثر از شرایط فصلی دچار رکود است و معدود فایل‌‌‌های اجاره موجود در محله‌‌‌های مختلف، با اقبال چندانی از سوی متقاضیان اجاره همراه نیست. با این وجود موجران در منطقه یک در اعلام قیمت پیشنهادی خود در قالب «رهن و اجاره» اغلب ارقامی بالاتر از میانگین ارزش اجاری املاک مشابه اعلام می‌کنند.