«بارگذاریهای جمعیتی بیقاعده» دو دههاخیر چطور دردسرساز شد؛
مطالعهای اخیرا در دولت، برای پایتخت انجام شدهاست که نشان میدهد؛ سرمنشأ همه چالشهای شهر تهران، از آلودگیهوا تا ترافیک و کمآبی، «بارگذاریهای جمعیتی بیقاعده» دو دههاخیر بودهاست. این مطالعه، بارگذاریهای ساختمانی منطقه۲۲ تهران را «مختلکننده جریان باد» و اثرگذار روی «جریان ورود هوای تازه به پایتخت» معرفی کردهاست و در عینحال از «توسعه نامتوازن شهر تهران که حتی دوقطبی خدمات و امکانات در هریک از محلهها هم مشهود است»، بهعنوان مجموعه پارامترهای موثر بر کاهش کیفیت زندگی و افزایش مشکلات سکونتی نامبرده است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران:
یک عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران گفت: امروز برای سرپا نگه داشتن صنعت انبوه سازی و سازههای فولادی در کشور چارهای به جز حضور در سایر کشورها نداریم.
دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان گفت: تولید و مصرف سیمان در کشور حدود ۱۰ درصد کاهش یافته و رکود ساختوساز بهطور جدی در بازار قابل مشاهده است.
استاد دانشگاه عنوانکرد:
استاد دانشگاه و عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی با اشاره به زندگی حدود ۳۰ میلیون نفر در ساختمانهای فاقد دوام در برابر زلزله، بر لزوم بازنگری در شرایط ساخت و سازها در کشور تاکید کرد.
در لایحه بودجه ۱۴۰۵ که امروز توسط رییسجمهور تقدیم مجلس شد، سقف تسهیلات ارزان قیمت ودیعه و خرید مسکن مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی و بیماران مستمند و معسر ۴ میلیارد ریال معادل ۴۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده که نسبت به سال ۱۴۰۴ بدون تغییر است.
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۵ بانکهایی که تسهیلات تولید مسکن ندهند، جریمه مالیاتی خواهند شد که درآمد پیشبینی شده برای این بخش ۷ همت در نظر گرفته شده است.
P به R آپارتمانهای تهران به زیر سطح میانگین رسید؛
نماگر دماسنج مسکن، نسبت P به R، دو پیام از وضعیت فعلی و آینده بازار آپارتمانهای تهران مخابره میکند. نسبت قیمت به اجاره که سال ۱۴۰۲ به «قله جدید» رسیده بود، اکنون ۱۷.۹ شده که از میانگین تاریخی آن کمتر است. این عدد، تخلیه حباب قیمتهارا تایید میکند.
شهرداری تهران ۲۲ آذر ماه در ابلاغیهای خطاب به شهرداران مناطق ۲۲گانه، ضوابط «طراحی و اجرای نماهای مقاوم دربرابر حریق» را بهعنوان مقررات جدید در این حوزه، اعلام کرد و برمبنای بخشنامه صادرشده، این ضوابط، لازمالاجرا است. این مقاله، به نقد و نظر فنی و تحلیلی نسبت به ضابطه صادرشده، پرداخته است. ارزیابی میزان انطباق ضوابط جدید نما با مرز دانش، سه نقطهقوت را نشان میدهد: رویکرد سامانهمحور به نما (نگاه کلنگر به سامانه نما)، شناسایی دقیق خطر فضاهای پنهان و الزام به حوزهبندی افقی و عمودی و استفاده از نظامهای معتبر طبقهبندی واکنش دربرابر آتش. اما متن دستورالعمل در این بخش واجد یکسری ضعفها و نقصها است.
دادستان تهران به شهرداری تهران 15 روز مهلت داد تا مشخصات ساختمانهای رها شده در شهر تهران را همراه با مشخصات ملک و علت رهاسازی عملیات عمرانی را به تفکیک منطقه شهرداری به دادستانی تهران اعلام کند.
اظهارات معاون اجرایی رئیس جمهور درباره ۱۲ برابری عملکرد دولت در حوزه مسکن نسبت به دولتهای قبل باعث ایجاد بازخوردهایی در فضای مجازی شد.
