آینده بازار مسکن در دست خانه‌های بزرگ قدیمی
گزارش یک تغییر ذائقه؛

آینده بازار مسکن در دست خانه‌های بزرگ قدیمی

بررسی آگهی‌های درج‌شده در بخش املاک دیوار طی دو تابستان گذشته یک قاعده قیمتی را به تصویر می‌کشد و آن هم تأثیر مستقیم متراژ بر نرخ افزایش قیمت نهایی آپارتمان در شهر تهران است.

آمار صدور پروانه در ۹ ماه نخست ۱۴۰۰
مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران

آمار صدور پروانه در ۹ ماه نخست ۱۴۰۰

مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران از صدور ۴‌هزار و ۳۸۱ مورد پروانه ساختمانی طی ۹ ماه نخست امسال خبرداد و گفت: مناطق ۲۱، ۲۲ و ۳ در صدر جدول بیشترین سهم از پروانه صادر شده نسبت به تعداد پارسل‌‌‌های کل منطقه قرار گرفتند.

کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: 
صاحب خانه ها نرخ دستوری اجاره خانه را جدی نگرفتند
هر چند برای طرح نهضت ملی مسکن آورده ۲۰ میلیون تومانی و تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی در نظر گرفته‌اند اما اقساط آن بیش از ۶ میلیون تومان است و باید پرسید کدام یک از خانوار دهک‌های کم درآمد می‌توانند چنین اقساط سنگینی را بپردازند.
«تورم‌ پنهان» آبان در بازار‌ ملک سنجش شد
طناب‌کشی در بازار مسکن
 ۲۰ روز اول آبان در بازار مسکن تهران، به طناب‏ کشی دو گروه بازیگر معاملات ملک گذشت. داده‏ های آماری مربوط به رفتار فروشنده ‏های آپارتمان در پایتخت طی این مدت حاکی است، حجم فروشنده ‏ها در بازار دست‏ کم ۲۰درصد نسبت به ماه قبل افزایش پیدا کرد. با این حال، خریداران سرمایه ‏ای هم بار دیگر به بازار ملک برگشته ‏اند؛ اما حجم آنها در مقایسه با ماه ‏هایی که ریسک بیرونی بالا بود، زیاد نیست. رفت ‏وآمد فروشنده‏ ها و خریداران در بازار مسکن بیانگر «تاثیرپذیری از نیروهای بیرونی غیر هم ‏جهت» است. «تورم پنهان» بازار مسکن سنجش شد.
مجلس شورای اسلامی
طرح جدید مجلس برای معاملات مسکن
مجلس شورای اسلامی طرحی مصوب کرده که در صورت تایید و نهایی شدن، معاملات بازار مسکن و نحوه فعالیت واسطه‌‌‌ها در این بازار با تحولات اساسی همراه خواهد شد. یکی از مهم‌ترین موارد درج شده در این مصوبه، نحوه، میزان و فرمول محاسبه حق‌‌‌الزحمه(کمیسیون) واسطه‌‌‌های معاملات مسکن است. مجلس در این طرح با تاکید بر ضرورت تعیین سقف مشخص به عنوان حق‌‌‌الزحمه واسطه‌‌‌های ملکی بر ضرورت رفع وابستگی از میزان درآمد واسطه‌‌‌ها به قیمت نهایی فروش یا اجاره تاکید کرده است
رییسی در جلسه شورای ‌عالی مسکن؛
استانداران پیگیر تسهیل مجوزهای صدور ساخت مسکن باشند / تلاش می‌کنیم سهم سنگین مسکن در سبد خانوار کاهش یابد
رییس جمهوری گفت: باید استانداران پیگیری کنند که در صدور مجوزهای ساخت، چه برای بخش‌های مربوط به نهضت ملی ساخت مسکن و چه برای تقاضای ساخت مسکن عامه مردم تسهیل و تسریع شود.
نایب ریس کانون انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی می‌گوید :
۹۰ درصد کارگران ساختمانی مستاجر هستند
در حالی که کارگران ساختمانی بیشترین قشری بودند که از بحران کرونا آسیب دیدند و اشتغال آنها دچار وقفه شد اما کمترین حمایت را به لحاظ مالی و بیمه بیکاری دریافت کردند. او با بیان اینکه ۹۰ درصد کارگران ساختمانی مستاجرند، بر لزوم فراهم کردن امکان ثبت‌نام کارگران ساختمانی در طرح‌ های مسکن تاکید کرد.
ابلاغ آئین نامه مالیات :
ابلاغ قانون مالیات خانه های لوکس
پس از امتناع دولت روحانی برای تصویب دریافت مالیات از خانه‌های لوکس در سال ۹۹ و ۱۴۰۰، دولت سیزدهم آن را تصویب و با ۴۰ روز وقفه از سوی سازمان مالیاتی ابلاغ شد.
حسن محتشم کارشناس بازار مسکن جواب می دهد :
رکود بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
رشد ماهیانه قیمت مسکن به کمتر از یک درصد رسیده است گفت: تقاضای مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید از بازار مسکن حذف شده و به همین دلیل نه تنها تا پایان سال جاری بلکه تا سال آینده هم این بازار از رکود خارج نمی‌شود.