گسل معاملاتی در بازار معاملات واحدهای ریزمتراژ، اثر «ریزنقش قدرتمند معاملات ملکی» (آپارتمان‌‌های با مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع)، در لرزش قیمت‌‌ها را تشدید کرد. بررسی‌‌ها از آخرین وضعیت بازار پرتقاضاترین طیف متراژی واحدهای مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد دو رخداد معنادار در بازار معاملات خانه‌های نقلی، اثر بازار این واحدها بر کل بازار مسکن را تقویت کرده است.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در حالی از پیشرفت ساخت مسکن دولتی در شهرهای استان تهران خبر داد که در عین حال از عدم تامین خدمات و انشعابات واحدهایی که از پیشرفت فیزیکی بالایی برخوردار هستند، گلایه کرد.

رئیس بنیاد مسکن درباره این موضوع که وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی کفاف تکمیل واحدها را می‌دهد گفت: مردم خانه‌های خود را به مرحله‌ی گچ و خاک می‌رسانند و زندگی می‌کنند؛ کاشی‌کاری و گچ‌کاری می‌ماند برای سال بعد؛ این خیلی بهتر از واحد غیرمقاوم است.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: پروژه نهضت ملی مسکن در شش شهر استان تهران به متوسط پیشرفت فیزیکی ۴۵ درصد رسیده و برخی در مرحله نازک‌کاری قرار دارد، اما با موانعی مثل عدم واریز آورده از سوی متقاضیان، پرداخت نشدن وام ۴۵۰ میلیون تومانی توسط سیستم بانکی و همراهی نکردن دستگاه‌های خدمات‌رسان در تامین انشعابات مواجهیم.

یکی از شرکت‌های فناور با استفاده از نانو فناوری سیستم‌های بتنی برای ساخت سازه‌ها را به تولید رساندند که از قابلیت مقاومت بالا در برابر زلزله برخوردارند.

با ابلاغ مصوبه اخیر شورای شهر تهران، تا پایان امسال پرداخت یکجای عوارض صدور پروانه ساختمانی مشمول تخفیف پلکانی ۲۰ تا ۴۰ درصدی خواهد شد. مدیران شهری هدف از این مصوبه را کنترل قیمت مسکن عنوان می‌کنند و این در حالی است که سازنده‌ها نه بر اساس یک جزء فوق‌العاده کوچک از مجموع هزینه‌های ساخت‌وساز، بلکه مبتنی بر چشم‌‌اندازی که از آینده بازار مسکن پیش رو دارند، برای واحدهای آماده فروش اعلام قیمت می‌کنند.

مدیران راه و شهرسازی استان‌های شمالی کشور، نسبت به خطر توسعه بافت‌های ناکارآمد در این استان‌ها هشدار دادند.

اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطه‌های ملکی در تهران می‌گویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر می‌برد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط می‌کند. این عقب‌نشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است.

بازار مسکن آمریکا با سیاست اخیر بانک مرکزی، برای سال۲۰۲۳ از «تورم فزاینده» در امان می‌ماند. برآوردها از نحوه تغییر دو شاخص مرتبط با نوسان قیمت مسکن در این کشور طی سال آینده میلادی حاکی است سرعت رشد نقطه‌ای قیمت مسکن با شیب تند و ناشی از افت ماهانه قیمت‌ها، کاهش پیدا می‌کند. هم‌اکنون فروش نوسازها از نرخ بهره تاثیر گرفته است.

آمارهای اعلام شده از سوی بنیاد مسکن نشان می‌دهد بیش از نیمی از زمین‌‌‌هایی که برای ساخت مسکن دولتی در شهرهای کوچک تامین شده است، فاقد متقاضی است.