بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

معاون وزیر راه و شهرسازی:
نوسازی واحدهای کوچک نیاز به تجمیع ندارد
محمدآیینی ، معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه پروانه ساخت واحد مسکونی تابع ضوابط و قوانینی است که یکی از آنها متراژ زمین است، گفت: پروانه ساخت یا نوسازی به متراژهای کوچک ارائه نمی‌شود اما طبق ضوابط جدیدی که دولت برای تسهیل ساخت و ساز در نظر گرفته، این مانع برطرف شده است.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
اجرای بیش از ۳۲۷ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور/ ۱۰ هزار واحد مسکونی در همکاری دو نهاد انقلابی افتتاح می‌شود
اکبر نیکزاد ، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اعلام اینکه بیش از ۳۲۷ هزار واحد مسکونی در روستاها، شهرها و بافت‌های فرسوده پایتخت توسط بنیاد در دست اجرا است از افتتاح ۱۰ هزار واحد مسکونی در همکاری با بنیاد مستضفعان خبر داد.
عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی:
حرایم گسلی ۹ شهر تدوین می‌شود
علی بیت‌اللهی ، عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اعلام اینکه حرایم گسلی ۹ شهر در حال تدوین است بر همراهی سازمان مدیریت بحران کشور برای انجام مطالعات کاهش مخاطرات فرونشست و زلزله طبق قانون تاکید کرد.
کارشناس حوزه مسکن
احتکار مسکن در ایران ۱۰ درصد فراتر از متوسط جهان/لزوم خروج بانک‌ها از بنگاهداری
دولت سیزدهم در حالی به دنبال ساخت ۴ میلیون مسکن در بازه زمانی چهار ساله است که به عقیده کارشناسان حدود سه میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد؛ خانه‌هایی که در صورت عرضه به بازار مسکن می‌تواند نه تنها بار مالی زیادی را از دوش دولت بردارد، بلکه نیاز مردم به مسکن را نیز تا حد زیادی مرتفع خواهد کرد.
بازیگر پرپول بازار املاک از کجا شارژ می‌شود؟
پشت‌صحنه ملاکی بانک‌ها
حقوقی‌های بازار ملک، همچون افراد حقیقی، با احتیاط و با شدت کمتر از سال‌های گذشته، مشغول ساختمان‌سازی و ساختمان‌داری هستند؛ اما یک گروه از آنها یعنی بانک‌ها به‌عنوان بازیگر پرپول این بازار، همچنان مشغول «مال‌سازی» و سایر فعالیت‌های ساختمانی است. بررسی‌ها درباره ریشه یا ریشه‌های انحراف برخی بانک‌ها از ماموریت اصلی‌شان به سمت ملاکی، یک محرک کلیدی در کنار سه عامل دیگر را شناسایی می‌کند. بانک‌ها برای کنترل پیامدهای نرخ سود دستوری -پایین‌تر از قیمت تمام‌شده منابع- ملاکی می‌کنند که این خود باعث خروج منابع از چرخه عملیات بانکی می‌شود.
ماموریت غیرممکن خانه دار شدن!
قسط وام نهضت ملی مسکن ۹ میلیون تومان شد
بر اساس اعلام رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن نرخ وام طرح نهضت ملی مسکن از ۱۸ به ۲۳ درصد در قراردادهای جدید افزایش پیدا کرده است. این امر کل سود پرداختی متقاضی این تسهیلات را به حدود یک میلیارد و ۶۴۲ میلیون تومان می‌رساند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران
آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۲۰۰ میلیون کاهش می‌یابد/ دستور وزیر برای بررسی پیشنهاد انبوه سازان
ایرج رهبر ، رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با تشریح جزئیات قیمت پیشنهادی انبوه‌سازان برای ساخت نهضت ملی مسکن، گفت: بر این اساس آورده متقاضیان به ۲۰۰ میلیون تومان کاهش می‌یابد.