بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

عضو شورای شهر تهران
شرایط مولد‌‌‌سازی املاک شهرداری تهران
یک عضو شورای شهر تهران شرط مولد‌‌‌سازی املاک و اموال شهرداری تهران را دریافت مجوز از شورای شهر پایتخت اعلام کرد. ناصر امانی عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به اظهارات شهردار تهران مبنی بر مولدسازی اموال شهرداری گفت: به صورت دقیق نمی‌‌‌دانم منظور شهردار تهران از مولدسازی اموال شهرداری تهران چه بوده است اما فروش املاک شهرداری با اجازه شورای شهر میسر است. وی ادامه داد: از دوره‌‌‌های مختلف مدیریت شهری روال به این‌گونه است که در زمان تقدیم بودجه شهرداری به شورای شهر، پیوستی از املاکی که شهرداری می‌‌‌خواهد آنها را برای سال آینده به فروش برساند آورده می‌شود.
رصد بازار مسکن؛
شوک قیمتی به بازار اجاره مسکن
اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می‌دهد؛ در دی‌ماه، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران ۶۶درصد نسبت به دی‌ماه سال قبل افزایش پیدا کرده که این میزان، ۱۳.۹درصد بالاتر از نرخ تورم نقطه‌ای آذرماه است.
واکاوی چالش‌های تهران در مواجهه با زمین‌لرزه احتمالی
ساختمان‌های بلند بلای جان کلانشهرهای کشور
بلند‌مرتبه‌سازی یکی از نقاط تاریک کلانشهرهای ایران از جمله تهران است و به اذعان کارشناسان این مسأله می‌تو‌اند خسارات جانی و مالی در زلزله‌های احتمالی را افزایش دهد.
هشدار به مشاوران املاک
خرید و فروش امتیاز مسکن ملی جرم است
خلیل محبت خواه ، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: به مشاوران املاکی که اقدام به خرید و فروش غیرقانونی امتیاز طرح‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن می‌کنند هشدار می‌دهیم که این اقدامی غیرقانونی و مجرمانه است.
رمزگشایی از تخریب و ریزش ۵۰۰۰۰ ساختمان در ترکیه؛ سه درس‏‏‌عبرت برای ایران چیست؟
شبیه‌سازی زلزله احتمالی تهران
حجم گسترده تلفات جانی و مالی و تخریب ساختمان‌‌‌ها بعد از زمین‌‌‌لرزه مهیب اخیر در ترکیه، دو سوال مهم را ایجاد کرده است که پاسخ به این سوال‌‌‌ها، در تصویرسازی تهران پس از زلزله ۷ ریشتری، کمک می‌کند. برای پاسخ به دو سوال مهم درباره آسیب‌‌‌شناسی و علت حجم تخریب گسترده وتلفات جانی و مالی شدید ناشی از دو زمین‌‌‌لرزه بالای ۷ ریشتر که ۱۷ بهمن ماه امسال در ترکیه رخ داد از یکسو و وضعیت تهران در صورت تکرار تجربه زمین‌‌‌لرزه با مقیاس ۷ ریشتر و بالاتر، از سوی دیگر، ضمن رمزگشایی از ابعاد ریزش و تخریب گسترده بیش از ۵۰‌هزار ساختمان مسکونی در جریان وقوع زمین‌‌‌لرزه اخیر در ترکیه، سه درس عبرت مهم لرزه‌‌‌ای برای ایران و به‌ویژه پایتخت به همراه دارد.
با استفاده از شواهد و نظرات کارشناسان جهانی
افشای فاجعه ساختمانی در آوار ترکیه
فروریختن ساختمان‌های نوساز در پی وقوع زمین‌لرزه اخیر در ترکیه، خشم عمومی را در این کشور برانگیخته است. دو زمین‌لرزه شدید به بزرگی ۷/ ۷ و ۶/ ۷ریشتر باعث تخریب کامل ساختمان‌های نوساز شده و هزاران کشته بر جای گذاشته است. در این گزارش با استفاده از شواهد و نظرات کارشناسی ذکر‌شده در گزارش‌هایی از خبرگزاری‌های بی‌بی‌سی، آسوشیتدپرس و گاردین، به بررسی ریشه‌های این فاجعه انسانی پرداخته است. این واقعیت که برخی از جدیدترین بلوک‌های آپارتمانی تبدیل به تلی از خاک شده‌اند، باعث شکل‌گیری سوالاتی در مورد استانداردهای ساختمان‌سازی در ترکیه شده است؛ براساس تکنیک‌های ساخت‌وساز مدرن، ساختمان‌های جدید باید بتوانند در برابر زلزله‌هایی با این بزرگی مقاومت کنند. از طرفی هم، قوانینی که در پی وقوع بلایای طبیعی قبلی در ترکیه تصویب شده‌اند، باید از اجرایی شدن این استانداردها در ساخت‌وسازهای جدید اطمینان حاصل کنند. اما شواهد گویای آن هستند که این قوانین اغلب در کشوری که بیش از نیمی از ساختمان‌ها به صورت غیرقانونی ساخته شده‌اند، به طور ضعیف اجرا شده‌اند.
مرکز آمار ایران
تغییرات قیمتی مصالح در پایتخت
مرکز آمار ایران تورم نهاده‌های ساختمانی را اعلام کرد. برایند بررسی این گزارش از رشد 4.6 درصدی تورم این نهاده‌ها نسبت به فصل تابستان حکایت دارد.