رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال گذشته ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت‌وساز با مجموعه‌ای از فشارهای هم‌زمان روبه‌رو بود؛ از تنش‌های سیاسی و نااطمینانی‌های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تأمین، محدودیت‌های حمل‌ونقل، آسیب‌دیدن بخشی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بنابراین افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه‌ها نشان می‌دهد شوک‌های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه‌های ساختمانی منتقل شده‌اند.

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حضور هیات ایرانی در مجمع جهانی شهری در باکو جمهوری آذربایجان، از ارائه تجربیات موفق کشورمان در زمینه بازسازی پس از جنگ و همچنین مسکن استیجاری خبر داد.

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است
معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به خسارات جنگ تحمیلی سوم به بافت‌های فرسوده در سطح کشور، گفت: در بافت‌های فرسوده به دلیل ضعف سازه‌ای و اشکالات موجود در ساخت‌وساز، آسیب‌ها بسیار گسترده‌تر بود. همین موضوع نشان می‌دهد که نوسازی این بافت‌ها یک ضرورت جدی است.

عضو هیئت علمی مرکز تحقیقات راه و مسکن:
تهران سالی ۲۴ سانتی‌متر «فرونشست» می‌کند
رئیس بخش زلزله و فرونشست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی نسبت به خطر فرونشست در تهران و احتمال به خطر افتادن زیرساخت و ریزش ساختمان ها هشدار داد.
شرکت عمران شهر جدید پردیس تشریح کرد :
جزییات ساخت نهضت ملی مسکن در ۳ فاز از شهر جدید پردیس تشریح شد
مرحله اول طرح نهضت ملی در پردیس اکنون در حد فاصل فازهای ۵ و ۹ در حال اجراست و بخش دوم نیز شامل پروژه‌های جدیدی است که بزودی و پس از اخذ تاییده‌های لازم، کلنگ ساخت آن در اراضی فاز ۱۲، شهرک فردوس و اراضی الحاقی به زمین زده خواهد شد.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
امسال ۷ هزار واحد مسکونی در تهران ساخته می‌شود
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: از ۱۸۰ هزار واحد مسکن ملی که قرار است در تهران ساخته شود، کار ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی واگذار شده که سال قبل عملیات ۳ هزار واحد اجرایی شد و طی چند ماه آینده عملیات ساخت ۷ هزار واحد دیگر آغاز شود.
مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس اعلام کرد:
ساخت گروهی موفق ترین شیوه تولید ساختمان در طرح نهضت ملی مسکن است
مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس با بیان اینکه ساخت گروهی موفق ترین شیوه تولید مسکن در طرح نهضت ملی مسکن است گفت: استان فارس در طرح نهضت ملی مسکن با دنبال کردن همین شیوه ساخت توانست از بسیاری شاخص های کشوری در تولید مسکن پیشی بگیرد.
مدیرعامل بانک مسکن:
کشور به کارگاه بزرگ خانه‌سازی تبدیل می‌شود/ در کنار دولت قرار داریم
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه ساخت مسکن موتور محرک در حوزه اشتغالزایی است و دولت تلاش می‌کند تا کشور را به کارگاه بزرگ خانه‌سازی تبدیل کند، گفت: با تلاشی که در سال گذشته داشتیم، توانستیم در این ماموریت مهم دولت نقش کلیدی ایفا کنیم.