برنامه‌ریزی برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکن شهری و روستایی در سال ۱۴۰۵
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خبر داد:

برنامه‌ریزی برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکن شهری و روستایی در سال ۱۴۰۵

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، توجه به مسکن محرومان و بازسازی را از جمله ماموریت‌های محوری بنیاد مسکن در سال آینده عنوان کرد و گفت که در سال آینده در مجموع ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه است که ۱۳۵ هزار واحد آن روستایی و ۶۵ هزار واحد آن شهری است.

فروپاشی بازار مسکن در ونزوئلا
اقتصاد تورمی چگونه «حق اساسی» دسترسی به «سرپناه مناسب» را سلب می‌کند؟

فروپاشی بازار مسکن در ونزوئلا

ساختار بازار مسکن ونزوئلا تحت‌تاثیر سال‌ها «ابرتورم» و «تلاطم‌های اقتصادی و سیاسی» به مرحله فروپاشی رسیده‌است؛ ۷ علامت کلیدی از این بخش اقتصادی وجود دارد که نشان می‌دهد، «نه‌تنها خرید خانه برای مهندسان دارای درآمد بالا و مدیران نفتی آرزو شده» که اجاره‌خانه هم برای اکثریت ونزوئلایی‌‌‌‌ها به «کالایی لوکس» تبدیل شده‌است. اوضاع شرکت‌های ساختمانی هم به‌مراتب بحرانی‌‌‌‌تر است؛ به‌طوری‌که تعداد پروژه‌های در حال فعالیت به زیر ۱۰۰ کارگاه رسیده که اغلب‌‌‌‌شان «نیمه‌‌‌‌کاره» هستند و طرح‌های شروع ساخت‌‌‌‌وساز تا ۹۰‌درصد سقوط کرده‌اند.

بخش خصوصی آماده کمک به دولت در اجرای طرح‌های حمایتی مسکن است
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران:

بخش خصوصی آماده کمک به دولت در اجرای طرح‌های حمایتی مسکن است

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با تاکید بر لزوم تسهیل در امور و برداشتن برخی موانع از سر راه انبوه‌سازان، گفت: بخش خصوصی ظرفیت بالایی برای اجرایی کردن سیاست تامین مسکن استیجاری و سایر طرح‌های حمایتی مسکن دارد و می‌تواند به یاری دولت بشتابد.

رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی
میانگین سالانه فرونشست در ایران بین ۲۰ تا ۳۰ سانتی‌متر است
رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با بیان اینکه بخش عمده‌ای از مناطق و فلات‌های کشور دچار فرونشست شده‌اند، گفت: در ایران میانگین سالانه فرونشست بین ۲۰ تا ۳۰ سانتیمتر است که در برخی از مناطق این میزان به ۳۸ سانتیمتر نیز می‌رسد.
مطالعات محققان نشان می‌دهد
مسکن مهر کدام منطقه روی گسل است؟
در بخش‌های مختلف گسل مشا زلزله‌هایی با بزرگای ۵ تا ۷.۵ رخ داده و دوره بازگشت زلزله‌های با بزرگای ۷ بخش شرقی این گسل ۱۶۵ سال عنوان شده و این در حالی است که از دوره بازگشت زلزله‌های ۷ این گسل چند ۱۰ سال گذشته و این مساله صاحبنظران را نگران کرده است، ضمن آنکه این بخش از گسل تقریبا هر ۹۰ سال زلزله‌هایی با بزرگی محدود ۵ دارد که آخرین آنها در ۱۹۳۰ و ۲۰۲۰ میلادی رخ داده است، ضمن آنکه به طور متوسط تهران هر ۲۰۰ سال یک زلزله مخرب دارد.
چرا هر دو موتور بخش مسکن از کار افتاده است؟
غایب بزرگ بازار ملک
دو آمار رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات وساخت مسکن نشان می‌دهد دو موتور مولد بازار مسکن در شرایط فعلی از کار افتاده و زمان جراحی بازار ملک با استفاده از الگوی جدید چینی فرارسیده است. بررسی‌‌‌‌ها با استناد به آمارهای رسمی نشان می‌دهد با قفل شدن دو موتور سرمایه‌گذاری مولد در بازار ملک شامل «موتور فروش نوسازها» و«موتور ساخت مسکن»، هم‌‌‌‌اکنون بازار مسکن یک غایب بزرگ دارد. این غایب بزرگ بازار مسکن، سازنده‌‌‌‌ها و بسازو بفروش‌هایی هستند که در نقش سرمایه‌گذاران مولد ملکی در نتیجه افزایش فعالیت‌های سفته‌‌‌‌بازی در سال‌های اخیر و اثر منفی این فعالیت‌ها بر فرآیندهای فروش و ساخت مسکن، به حاشیه بازار رانده شده‌‌‌‌اند.
رصد بازار فروش آپارتمان های نوساز نشان می دهد :
وضعیت قرمز در بازار نوسازها
رصد شرایط قیمت در بازار فروش آپارتمان‌‌های نوساز نشان‌دهنده وضعیت قرمز قیمتی این واحدهای مسکونی است. بررسی‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی نوساز (واحدهای مسکونی با عمربنای صفر تا ۵ ساله) نشان می‌دهد هم‌‌اکنون سطح قیمتی حدود ۹۰ درصد از این فایل‌‌ها در محدوده قرمز یعنی گران‌‌تر از عرف بازار قرار دارد. از سوی دیگر تحقیقات نشان می‌دهد هم‌‌اکنون شکاف قیمت بین واحدهای مسکونی نوساز و واحدهای مسکونی چند ساله و با عمر بنای بالاتر بیشتر از همیشه شده است. در شرایط معمول بازار مسکن متوسط قیمت واحدهای مسکونی نوساز حدود ۱۵ درصد بیشتر از واحدهای مسکونی چند ساله است اما هم‌‌اکنون این فاصله قیمتی در برخی از فایل‌‌ها بعضا تا ۲۵ و حتی ۳۰ درصد هم می‌‌رسد. این موضوع ناشی از کاهش عرضه نوسازها به بازار مسکن تحت تاثیر رکود معاملات خرید‌وفروش، رکود فعالیت‌‌های ساختمانی و همچنین افزایش هزینه‌های ساخت مسکن است.
با مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی
مردم استان جا مانده مسکن حمایتی ثبت نام کنند
با مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی مبنی بر الحاق ۴۵۰ هکتار از اراضی وزارت راه و شهرسازی به محدوده شهری قم، امکان ثبت‌نام برای متقاضیان مسکن این استان مهیا شد.
معاون نزاجا:
۷۰۰ هکتار از اراضی ارتش برای تامین مسکن مردم واگذار شد
معاون مهندسی نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران گفت: ارتش بالاترین آمار واگذاری اراضی برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن را در کشور دارد که در این زمینه ۷۰۰ هکتار اراضی مهم این نهاد در کشور برای تامین مسکن واگذار شد.
وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد :
مشکلات طرح نهضت ملی مسکن در بودجه ۱۴۰۱ رفع می‌شود
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اشکالاتی در قانون جهش تولید مسکن وجود دارد که با همراهی مجلس در تلاش برای جبران آن در بودجه ۱۴۰۱ هستیم، گفت: استان‌ها گزارش آخرین وضعیت پیشرفت نهضت ملی مسکن در حوزه زمین و ساخت و مشکلات موجود را به صورت هفتگی ارائه کنند.
معاونت فرهنگی اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
ساخت مسکن دولتی برای کارگران و بازنشستگان
معاونت فرهنگی اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، تفاهم نامه مشترکی را با وزارت راه و شهرسازی با هدف ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای کارگران، بازنشستگان و مستمری بگیران سازمان تامین اجتماعی در مهرماه امسال منعقد کرده است.
«دنیای‏‌اقتصاد» ۲۰ ماه رشد قیمت ملک در شهرهای جدید را بررسی کرد
دماسنجی مسکن حومه پایتخت
اختلاف قیمت مسکن بین پایتخت و حومه، به استناد تغییرات ۲۰ماه گذشته سطح قیمت‌ها سنجش شد. شکاف قیمت بین تهران و شهر جدید پردیس به مراتب کمتر از حومه دوم است. نرخ‌ها دو پیام درباره رفتار خریداران سرمایه‌ای و متقاضیان مصرفی در هر حومه دارد. حومه شرقی تهران در ۸ ماه اول امسال به لحاظ سرعت رشد قیمت مسکن از پایتخت جلو زد که یک علت اصلی دارد.