رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال گذشته ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت‌وساز با مجموعه‌ای از فشارهای هم‌زمان روبه‌رو بود؛ از تنش‌های سیاسی و نااطمینانی‌های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تأمین، محدودیت‌های حمل‌ونقل، آسیب‌دیدن بخشی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بنابراین افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه‌ها نشان می‌دهد شوک‌های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه‌های ساختمانی منتقل شده‌اند.

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حضور هیات ایرانی در مجمع جهانی شهری در باکو جمهوری آذربایجان، از ارائه تجربیات موفق کشورمان در زمینه بازسازی پس از جنگ و همچنین مسکن استیجاری خبر داد.

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است
معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به خسارات جنگ تحمیلی سوم به بافت‌های فرسوده در سطح کشور، گفت: در بافت‌های فرسوده به دلیل ضعف سازه‌ای و اشکالات موجود در ساخت‌وساز، آسیب‌ها بسیار گسترده‌تر بود. همین موضوع نشان می‌دهد که نوسازی این بافت‌ها یک ضرورت جدی است.

دبیر قرارگاه مرکزی جهاد سازندگی خبر داد:
ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی برای مددجویان کمیته امداد کشور
دبیر قرارگاه مرکزی جهاد سازندگی و محرومیت‌زدایی سپاه با اشاره به قرارداد سپاه و کمیته امداد امام خمینی(ره) برای ساخت مسکن برای مددجویان کمیته امداد، گفت: در قالب این تفاهم‌نامه ۱۰ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی برای مددجویان کمیته امداد ۱۴ استان کشور ساخته شده است.
درسی از تاریخ حوادث در استان گیلان :
لزوم مقاوم‌سازی مسکن در گیلان
سایه حوادث طبیعی همواره بر سر مردم گیلان زمین سنگینی کرده است و تجربه‌های تلخ تاریخی همچون زلزله منجیل گواه سنگینی این شبح شوم می‌باشد؛ شیهی که میتوان با مقاوم سازی منازل مسکونی به خصوص در بخش‌های روستایی کمرنگ و کمرنگ‌تر شود.
آرامش محله‌های تهران زیرتیغ «انبارهای آنلاین»؛ شهرداری پاتک می‏‌زند؟
نقشه مواجهه با «انبارهای آنلاین»
پدیده جدید «انبارهای آنلاین» در محله‌های تهران، به خاطر «بی‌عملی مدیران شهر» و «پاسخ صفر طرح تفصیلی» برابر این نوع کاربری، تبدیل به عارضه شهری شده است. خرده‌فروشی‌های آنلاین با ایجاد انبار در محله‌ها قصد «ارسال سریع‌تر» کالا به شهروندان را دارند؛ اما عدم رعایت ملاحظات مرتبط با آسایش شهروندان، مزایای آن را تحت تاثیر قرار داده است. شهرداری دو راه پیش رو دارد.
سرنوشت پیامک های اطلاع رسانی :
سردرگمی با پیامک مسکن دولتی
در حالی که طی چند روز گذشته برخی از ثبت نام‌کنندگان طرح خانه‌سازی دولتی- ساخت یک میلیون مسکن در سال- پیامکی با مضمون مراجعه برای تکمیل فرآیند ثبت نام در این طرح دریافت کرده‌‌اند، اما محتوا، شکل ارسال و عدم اطلاع‌رسانی کافی در این باره منجر به بروز سردرگمی بین این گروه از متقاضیان شده است