بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

کارشناس بازار مسکن می‌گوید
با نرخ‌گذاری، اجاره‌بها پایین می‌آید؟
به تازگی یک نماینده مجلس تلویحا از لزوم تعیین نرخ اجاره خانه سخن گفته، در حالی که طی دو سال گذشته این اقدام اجرایی شده اما تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره نداشته است؛ در این زمینه یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید اجاره بها تابعی از قیمت مسکن و تورم عمومی است که با بخشنامه و ابلاغیه کنترل نمی‌شود.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران
افت صدور پروانه ساختمانی در سال ۱۴۰۰
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از صدور ۵هزار و ۸۰۲ پروانه ساختمانی طی سال ۱۴۰۰ خبر داد. حمیدرضا صارمی با مقایسه آمار صدور پروانه ۱۲ ماهه سال گذشته با مدت مشابه در سال ۹۹ گفت: از ابتدای فروردین تا پایان اسفند سال گذشته، ۵ هزار و ۸۰۲ مورد پروانه ساختمانی صادر شده که این آمار در مدت مشابه سال ۹۹، ۷ هزار و ۱۲۶ مورد بوده است. به این ترتیب حجم پروانه‌های صادر شده در سالی گذشته نسبت به یک سال قبل از آن ۵/ ۱۸ درصد افت داشته است.
مرکز آمار گزارش متناقض منتشر کرد
آمار متناقض از تورم مسکن کشوری
مرکز آمار بعد از دو فصل تاخیر در انتشار گزارش قیمت املاک کشوری، دیروز «میانگین قیمت زمین و مسکن در معاملات تابستان ۱۴۰۰» را اعلام کرد؛ اما ارقام تورم ملکی در این گزارش، آمار قبلی مرکز را زیر سوال برده است. قیمت زمین و مسکن در گزارش جدید مرکز آمار، افزایش فصلی پیدا کرده درحالی‌که با استناد به گزارش قبلی، قیمت‌ها به ترتیب ۵/ ۸درصد و یک‌درصد کاهش یافته است.
معاون اداره کل راه‌وشهرسازی اعلام کرد :
ساخت خانه‌های نهضت ملی مسکن در مازندران متری پنج میلیون تومان تمام می‌شود
معاون راه و شهرسازی مازندران گفت که قیمت پایه ساخت هر متر مربع خانه ‌در طرح نهضت ملی مسکن در مازندران پنج میلیون تومان تعیین شده است و انبوه‌سازان بر این اساس کار را انجام خواهند داد.
نقاشی ساختمان
هزینه نقاشی ساختمان به عهده کیست؟
با توجه به گسترش اجاره نشینی یکی از سوالاتی که بسیار برای مالکین و مستاجران مطرح می شود این است که هزینه تعمیرات ملک استیجاری به عهده کیست؟ به همین سبب آشنایی با قوانین مالک و مستاجر می تواند بسیار سودمند باشد و اختلافات ایجاد شده میان دو طرف قرارداد را کاهش دهد
رکود مسکن
رکود تورمی مسکن؟
در مباحث اقتصاد و سرمایه گذاری، رکود تورمی این مفهوم را بیان می کند که شرایط بازارها بسیار نامساعد بوده و روند نامطلوبی را طی می کند. رکود تورمی برای بازارهای مختلف بیان شده و می تواند تاثیرات عمیقی بر درآمد فعالان اقتصادی در حوزه های مختلف داشته باشد. در این میان بازار مسکن نیز مستثنی نبوده و این روزها شاهد رکود تورمی آن هستیم.
مرکز آمار ترکیه اعلام کرد؛
ایرانی ها؛ اولین خریدار ملک در ترکیه
شهروندان ایرانی با خرید ۷۸۴ واحد خانه طی مارس گذشته برای سومین ماه متوالی سال جاری در بین متقاضیان اتباع خارجی خرید مسکن در جایگاه نخست قرار گرفتند.