بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

شامخ دی ماه ۱۴۰۰منتشر شد
ادامه روند رکودی در حوزه صنعت ساختمان
بررسی های آماری حوزه صنعت ساختمان در دی ماه امسال نشان داد عدد شامخ در نقطه 42.38 ایستاده است که نسبت به ماه قبل کاهش نسبی داشته و نشان می دهد که فعالیت در حوزه صنعت ساختمان در دی ماه مانند آذرماه همچنان در وضعیت رکود قرار دارد.
گزارشی از بازشدن قفل گرانی مسکن؛
نرخ گرانی مسکن یک پنجم دولت قبل شد
قفل گرانی از بازار مسکن باز شده است و در حالی که قیمت مسکن در زمستان سال گذشته با نرخ رشد سالیانه ۹۹ درصدی مواجه بود، زمستان امسال رشد سالیانه ۲۰ درصدی را تجربه می‌کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی :
۱۵ هزار میلیارد تومان اعتبار برای تکمیل تعهدات مسکن مهر نیاز است
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: نزدیک به ۳۹ هزار واحد مسکن مهر نیمه کاره در شهرهای جدید پردیس، هشتگرد، پرند، صدرا، فولادشهر، بینالود و گلبهار باقی مانده است که برای تحویل و تکمیل خدمات روبنایی آن دولت به ۱۵ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد.
دمای متفاوت معاملات ملک در دو نیمه پایتخت بررسی شد
دمای مسکن در۲ نیمه تهران
معاملات خرید مسکن در ماه مذاکرات - دی ماه امسال- با ۵ تغییر همراه شد که مهم‌ترین آن، «حجم محسوس خرید مصرفی در نیمه پایین شهر تهران» بود. ماه گذشته در مناطق بالای شهر تهران رشد منفی معاملات ملک رقم خورد؛ اما در جنوب شهر، تقاضا برای خرید آپارتمان‌های سن‌دار افزایش یافت. بخشی از تقاضای مصرفی، مقطع کنونی را به‌خاطر توقف جهش قیمت و همچنین افت قیمت واقعی، زمان خرید می‌داند. بررسی‌ها درباره میزان رشد قیمت مسکن در فاصله ابتدای سال تا پایان دی در پایتخت، سبقت جنوب از شمال را نشان می‌دهد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد :
آخرین مهلت ثبت نام مجردها در طرح ملی مسکن اعلام شد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ضمن اعلام آخرین آمار ثبت نام کنندگان در طرح نهضت ملی مسکن استان تهران گفت: مهلت ثبت نام در این طرح برای مجردان بالای ۲۳ سال تا ۲۰ بهمن ماه جاری ادامه دارد.
رصد بازار ملک؛
هزینه خرید و اجاره خانه در کشورهای همسایه
میانگین قیمت خانه در مرکز شهر استانبول برای خرید به طور میانگین متری هزار و ۳۱۵ دلار است و در اطراف شهر استانبول نیز قیمت خانه متری ۹۱۳ دلار است. همچنین قیمت خانه در مرکز شهر ایروان متری هزار و ۸۷۴ دلار است و در اطراف شهر ایروان نیز قیمت خانه متری ۹۷۲ دلار است.