بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

چرا «جهش قیمت مسکن در کشورها» رکورد تاریخی زد؟ پاسخ «اکونومیست»
آینده تورم مسکن در جهان
تورم مسکن در ۳۱ اقتصاد جهان به بالاترین نرخ از سال۱۹۹۷ تاکنون رسید. این جهش تاریخی قیمت خانه در کشورهای مختلف دنیا را هم «اکونومیست» روی یک نمودار تصویر کرده است و هم شاخص قیمت مسکن در گزارش صندوق بین‌المللی پول آن را نشان می‌دهد. بررسی‌ها درباره منشأ جهش قیمت مسکن، سه علت را در کشورهای ثروتمند شناسایی کرده است. با این حال، دو مسیر برای آینده قیمت مسکن وجود دارد.
نرخ سود وام ساخت‌وساز در روستاها کاهش یافت.
کاهش سود وام ساخت در روستاها
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، کاهش سود وام ساخت مسکن روستایی به دستور رئیس‌‌‌جمهوری اجرایی شد و سود وام ساخت مسکن در روستاها از ۱۸‌درصد به ۵‌درصد کاهش یافت.
در دیدار اخیر معاون تعاون وزارت کار و رییس مرکز آمار ایران
سهم واقعی بخش تعاون از اقتصاد چقدر است؟
وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی آمادگی خود را برای همکاری با مرکز آمار ایران در خصوص محاسبه سهم بخش تعاون از اقتصاد ملی اعلام کرد.
با پیشنهاد وزارت راه‌و شهرسازی؛
افزایش تسهیلات اجاره در بودجه ۱۴۰۱ بررسی می‌شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهاد این وزارتخانه در قانون بوجه ۱۴۰۱ در خصوص افزایش سهم ودیعه مستاجران در سال آینده خبر داد و گفت: در این صورت کمک قابل توجهی به مستاجران می‌شود.
اجاره اصلاح می‌شود یا قیمت مسکن؟
حباب ملکی برسر دوراهی
مخالفان «بازگشت بازار مسکن به شرایط طبیعی قبل از جهش قیمت» بعداز ناکامی در القای «حباب صفر» اکنون با پذیرش «وجود حباب قیمت در بازار املاک پایتخت» ادعای تازه‌ای مطرح می‌کنند. گفته می‌شود «حباب قیمت مسکن از مسیر صعود تند اجاره‌بها در آینده، تخلیه می‌شود.» «دنیای اقتصاد» برای راستی‌آزمایی این فرضیه، سه شاهد را مورد بررسی قرار داد؛ الگوی نوسان اجاره‌بها، عوامل موثر بر آن و روند حرکتی تورم مسکن، تورم اجاره و تورم عمومی. نتایج توضیح می‌دهد که قیمت مسکن در مسیر برگشت از اضافه‌پرش، چگونه از دوراهی عبور می‌کند.
وزیر راه و شهرسازی:
۱۰ میلیون مسکن جدید در کشور نیاز داریم
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن از نیازهای اصلی مردم است، گفت: براساس برآورد اولیه نزدیک به ۱۰ میلیون واحد مسکونی جدید در کشور نیاز داریم.
گزارشی از آخرین وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن؛
دولت از فرصت قانونی برای ساخت مسکن جلوتر است
با آغاز ساخت ۸۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن با میانگین پیشرفت ۱۵ درصدی آن هم حدود چهار ماه بعد از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم در مقایسه با ۲ سال فرصت برای ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی، بیش از ۴۰ درصد راه را رفته است.
وزیر راه و شهرسازی:
فرم “ج” برای متقاضیان نهضت ملی مسکن اصلاح شد
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اولویت در طرح نهضت ملی مسکن برای سه دهک‌های پایین کشور است ، گفت: اخیراً فرم‌(ج) را با مجوز شورای مسکن گرفتیم و اصلاحاتی در آن انجام دادیم.