بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

دو سطح قیمت خانه در منطقه ۲
منطقه‌‌‌ای از تهران دو سطح متفاوت از زندگی پایتخت‌‌‌نشینی را در خود جا داده است؛ منطقه ۲. در منطقه ۲ تهران، تعدادی از محله‌‌‌ها محل سکونت گروه‌‌‌های متوسط شهری و دهک‌‌‌های میان‌‌‌درآمدی و تا حدودی با درآمد بالا اما نزدیک به متوسط است و دو محله نیز «بالاشهر» به حساب می‌‌‌آید. همین تقسیم‌‌‌بندی اجتماعی و اقتصادی ساکنان منطقه ۲ را می‌توان عینا در سطوح متفاوت قیمت آپارتمان در بازار مسکن این منطقه ردیابی کرد.
دو پیام شاخص «نایت‏‏‌فرانک» از نبض مسکن ۵۶ کشور را بررسی می‌کند
داغ‌ترین بازار مسکن جهان
شاخص قیمت جهانی مسکن در مسیر صعود قرار گرفته است؛ اما تا «میانگین ۲۰ساله رشد»، کمتر از ۲ واحد درصد فاصله دارد. ۵۶ کشور به لحاظ سطح تورم مسکن با این شاخص -نایت‌فرانک- رتبه‌بندی شده‌اند و ترکیه به‌عنوان داغ‌ترین بازار ملک در صدر فهرست قرار گرفته است. سه دلیل برای این موضوع مطرح است.
وزیر راه و شهرسازی در پیامی به بیست و هفتمین اجلاس هیأت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان تاکید کرد:
لزوم توجه به ایمنی و عملکرد مطلوب ساختمان در خدمات مهندسی
وزیر راه و شهرسازی در پیامی به بیست و هفتمین اجلاس هیأت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان تاکید کرد: لازم است هدف‌گیری در خدمات مهندسی تأمین‌کننده ایمنی و عملکرد مطلوب ساختمان‌ها باشد.
رئیس مروز ملی اقلیم سازمان هواشناسی:
تغییر اقلیم ۲۳ درصد زمین را غیرقابل بهره‌برداری کرده است
رئیس مرکز ملی اقلیم و مدیریت بحران خشکسالی سازمان هواشناسی کشور گفت: پژوهش های دانشمندان حوزه اقلیم نشان می دهد که به دلیل تغییر اقلیم، تخریب سرزمین و بیابان زایی، ۲۳ درصد از مساحت زمین دیگر قابل بهره برداری نیست.
بررسی یک ادعا درباره «منشأ مهار تورم مسکن در سال‏‏‌های ۹۲ تا ۹۶»
مهار قیمت با مسکن مهر؟
عصر «ثبات قیمت مسکن» در سال‌های ۹۲ تا ۹۶ را یک گروه به «مسکن‌مهر» نسبت می‌دهند و گروه دیگر، آرامش آن زمان بازار ملک را محصول «کاهش ریسک‌های بیرونی بازار» می‌دانند. برای راستی‌آزمایی «اثر ضدتورمی مسکن‌مهر» از دو دستگاه سنجش استفاده کرده است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی خبر داد
سندهای جدید مسکن جای تک‌برگ‌ها را می‌گیرد
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را می‌گیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد عادی معامله شود را ندارد. بنابراین کسی که بر اساس این اسناد، ملکی را به صورت قولنامه خریداری کند معامله آن باطل خواهد بود.